Bruksendring til hoveddel i underetasje, Sverres gate 1, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 48 m²
Boenheter: 2
Kommune: Drammen
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av 48 m² i underetasjen av en tomannsbolig i Sverres gate 1, Drammen, fra tilleggsdel til hoveddel. Underetasjen omfatter rom som stue/kjøkken (29 m²), soverom (8,7 m²), bad, gang og flere boder. Tiltaket innebærer ingen fasadeendringer eller tilbygg, og det etableres ikke sekundær boenhet. Bygningen er oppført i tre med saltak, og tiltaket inkluderer intern omdisponering av rom for å oppfylle krav til hoveddel. Det er dokumentert tilfredsstillende takhøyde, dagslys, isolasjon og ventilasjon i rommene. Det foreligger dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei, og tiltaket er godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep, masseuttak eller oppfylling i forbindelse med tiltaket

Bruksendring uten påvirkning på grunnforhold

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Bad på 2,8 m² i underetasje

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner

Tømrer Innvendig omdisponering

Bruksendring av rom i underetasje, omdisponering fra tilleggsdel til hoveddel uten fasadeendring eller tilbygg

Innvendige arbeider for å tilpasse rom til hoveddel, inkludert vegger, dører og overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Eksisterende vinduer i underetasje, tilfredsstiller dagslyskrav

Vinduer i oppholdsrom for dagslys og rømningsvei

Ventilasjon Mekanisk/ventilasjonssystem

Rom er tilstrekkelig ventilert i henhold til TEK17

Ventilasjon for oppholdsrom i underetasje

Isolasjon Vegger og tak

Rom er tilstrekkelig isolert i henhold til TEK17

Isolasjon for å oppfylle krav til oppholdsrom

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Dører til rom i underetasje som gang, bad, bod og soverom

Innvendige dører for romavgrensning i bruksendret underetasje

Plantegning

Enebolig 116.5 m²

Etasje 0 48.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kast KAST	0.0 m²	0	0
Mat MAT	0.0 m²	0	0
Brveg BRVEG	0.0 m²	0	0
Rolle ROLLE	0.0 m²	0	0
Ved VED	0.0 m²	0	0
D/P D/P	0.0 m²	0	0
Stue/kjøkken 001	29.0 m²	3	2
Gang 002	4.5 m²	0	2
Soverom 003	8.7 m²	1	1
Bad 004	2.8 m²	0	1
Bod 005	2.1 m²	0	1
Bod 006	3.6 m²	0	1
Bod 007	2.7 m²	0	1
Bod 008	2.1 m²	0	1

Etasje 2 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
LOFT LOFT	0.0 m²	0	0
KOT KOT	0.0 m²	0	0
KOT KOT	0.0 m²	0	0
SPION SPION	0.0 m²	0	0
KJOKK KJOKK	0.0 m²	0	0
DOVEVAER DOVEVAER	0.0 m²	0	0
ENTRE ENTRE	0.0 m²	0	0
STUE STUE	0.0 m²	0	0
SPISESTUE SPISESTUE	0.0 m²	0	0
BALCON BALCON	0.0 m²	0	0

Etasje 1 68.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Vedbod VED	24.7 m²	1	1
Entré ENTR	4.5 m²	0	1
Kjøkken KJØRN	12.8 m²	1	1
Stue STUE	18.2 m²	2	1
Smisestue SMIS	18.3 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 10
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nordvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2