Facade
Fasadetegning som viser oppriss av bygningen sett fra sør og øst.
Bruksendring til tomannsbolig i Torvgata 16, Bodø
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Tomannsbolig
- Bruksareal
- 656 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Bodø
- Fylke
- Nordland - Nordlánnda
Om byggesaken
Produkter og materialer
Eksisterende ventilasjonsanlegg beholdes, ingen nye inntak planlagt
Ventilasjonsanlegg for begge boenheter, med spjeld i skillevegg
🧱 Tre
Eksisterende trekledning beholdes, ingen fasadeendringer planlagt
Bevaring av eksisterende trekledning på alle fasader
Eksisterende sprinkleranlegg demonteres som del av tiltaket
Fjerning av eksisterende sprinkleranlegg som ikke er egnet for boligbruk
Eksisterende gulv beholdes, ingen oppgradering nevnt
Bevaring av eksisterende gulvflater
Oppgradering av brann- og lydtetting i vegger mellom boenheter, tetting av føringsveier og døråpninger
Bygningsmessige tilpasninger for brann- og lydkrav mellom boenheter
🧱 Tre/aluminium
Antall: 18
Store vinduer i alle rom, vinduer vurderes å være i god stand og beholdes
Eksisterende vinduer i fasader, store vindusflater for godt dagslys
Eksisterende brannalarmanlegg kategori 2 beholdes, kan oppgraderes til kategori 1 eller røykvarslere i hver boenhet
Brannalarmanlegg for tidlig varsling i boligene
🧱 Tegl
Saltak med teglstein som takmateriale
Eksisterende saltak med teglstein beholdes
Antall: 2
Etablering av bad i del to og dusj i del en, med sluk og sanitærutstyr
Nye bad/dusjrom i eksisterende rom med sluk for boligformål
Antall: 1
Heis etablert tidligere i del to, sikrer tilgjengelighet
Heis for tilgjengelighet i boenhet to
Tetting av åpninger og føringsveier i brannskille mellom boenheter, branncellebegrensende vegg med REI120
Branntetting av skillevegg mellom boenheter for å oppfylle brannkrav
🧱 Tre/metal
Antall: 4
Dører i fasader og branncellebegrensende vegg skal tettes og oppgraderes iht. brannkrav REI120 og lydkrav R'w 55 dB
Dører for adkomst og brannskille, inkludert tetting av åpninger i brannvegg
Eksisterende parkering og uteoppholdsareal beholdes, tilfredsstiller krav for to boenheter
Parkering og uteareal i henhold til reguleringsplan, ingen endringer
Plantegning
Enebolig 361.5 m²
Etasje 1 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue A101 | 35.2 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken A102 | 12.1 m² | 1 | 1 |
| Gang A103 | 8.5 m² | 0 | 3 |
| Bad A104 | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Toalett A105 | 2.8 m² | 0 | 1 |
| Sov 1 A106 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 2 A107 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 3 A108 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 4 A109 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 5 A110 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Gang A111 | 8.5 m² | 0 | 3 |
| Bad A112 | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Toalett A113 | 2.8 m² | 0 | 1 |
| Sov 6 A114 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 7 A115 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 8 A116 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 9 A117 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 10 A118 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| WC A1001 | 1.7 m² | 0 | 1 |
| Garderobe A1002 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Kontor A1030 | 7.9 m² | 0 | 1 |
| Rom A1040 | 30.7 m² | 1 | 1 |
| Rom A1050 | 19.7 m² | 1 | 1 |
| Rom A1080 | 19.7 m² | 1 | 1 |
| Rom A1100 | 29.9 m² | 1 | 1 |
| Kontor A1110 | 10.9 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken A1060 | 15.0 m² | 0 | 1 |
| VF A1070 | 10.5 m² | 0 | 1 |
| RWC A1090 | 5.4 m² | 0 | 1 |
| Bod A1111 | 1.7 m² | 0 | 1 |
| Gang A1020 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| VF A1000 | 2.1 m² | 0 | 1 |
| Trapp A1010 | 2.2 m² | 0 | 0 |
| Trapp A1120 | 8.2 m² | 0 | 0 |
| VF A1133 | 1.4 m² | 0 | 1 |
| Sjakt A1003 | 0.5 m² | 0 | 0 |
| Sjakt A1004 | 0.6 m² | 0 | 0 |
| Sjakt A1005 | 0.9 m² | 0 | 0 |
| Sjakt A1006 | 0.5 m² | 0 | 0 |
| Sjakt A1007 | 0.2 m² | 0 | 0 |
| Heis A1008 | 2.1 m² | 0 | 0 |
| Veranda Veranda | 16.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue A201 | 35.2 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken A202 | 12.1 m² | 1 | 1 |
| Gang A203 | 8.5 m² | 0 | 3 |
| Bad A204 | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Toalett A205 | 2.8 m² | 0 | 1 |
| Sov 1 A206 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 2 A207 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 3 A208 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 4 A209 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 5 A210 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Gang A211 | 8.5 m² | 0 | 3 |
| Bad A212 | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Toalett A213 | 2.8 m² | 0 | 1 |
| Sov 6 A214 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 7 A215 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 8 A216 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 9 A217 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 10 A218 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 1 A2020 | 14.4 m² | 1 | 1 |
| Sov 2 A2030 | 14.4 m² | 1 | 1 |
| Sov 3 A2040 | 12.5 m² | 1 | 1 |
| TV-stue A2050 | 19.7 m² | 1 | 1 |
| Gang A2060 | 2.2 m² | 0 | 1 |
| Bad A2070 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Sov 4 A2080 | 8.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 1 A2100 | 16.9 m² | 1 | 1 |
| Sov 2 A2110 | 10.9 m² | 1 | 1 |
| Sov 3 A2120 | 11.2 m² | 1 | 1 |
| WC A2140 | 4.3 m² | 0 | 1 |
| Gang A2150 | 11.6 m² | 0 | 1 |
| Trapp A2160 | 8.2 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken A2053 | 10.1 m² | 1 | 1 |
| Bod A2054 | 1.9 m² | 0 | 1 |
| Gang A2115 | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Gang A2105 | 2.3 m² | 0 | 1 |
| Gang A2001 | 4.3 m² | 0 | 1 |
| Trapp A2000 | 10.5 m² | 0 | 1 |
| WC A2010 | 1.5 m² | 0 | 1 |
Etasje 0 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue A001 | 35.2 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken A002 | 12.1 m² | 1 | 1 |
| Gang A003 | 8.5 m² | 0 | 3 |
| Bad A004 | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Toalett A005 | 2.8 m² | 0 | 1 |
| Sov 1 A006 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 2 A007 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 3 A008 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 4 A009 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 5 A010 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Gang A011 | 8.5 m² | 0 | 3 |
| Bad A012 | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Toalett A013 | 2.8 m² | 0 | 1 |
| Sov 6 A014 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 7 A015 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 8 A016 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 9 A017 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 10 A018 | 11.7 m² | 1 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2