1 / 2
Bruksendring Tomannsbolig

Utbygging og bruksendring av loft med fasadeendring i Trasoppterrassen 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
7 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utbygging og bruksendring av loftet i en vertikaldelt tomannsbolig fra 2000-tallet i Trasoppterrassen 33, Oslo. Loftet på ca. 6,8 m² BRA gjøres om fra tilleggsdel til hoveddel med økt ståhøyde ved innsetting av et nytt takvindu (118x140 cm) i den østlige takflaten. Det etableres et nedsenket ståldekke mellom takstoler, og loftet isoleres og luftes. I 1. etasje åpnes vegg mellom stue og trapp for bedre planløsning, og en ny terrengtrapp i stein med stålrekkverk bygges utenfor byggegrensen for å bedre adkomst til hagen. Eksisterende balkong bevares og utvides med pergola. Prosjektet inkluderer også forbedring av utearealer og bevaring av vegetasjon. Søknaden er avslått på grunn av avvik fra reguleringsplanens bindende fasadetegninger og krav til dagslys, men tiltaket er et reelt byggeprosjekt med omfattende bygningsmessige endringer.

Produkter og materialer

Trapper Terrengtrapp i stein med stålrekkverk

🧱 stein trinn, stål håndløper

Antall: 1

Ca. 5,2 m lang, 3,5 m høy, 1 m bred, trinn gravd i terreng, uten vange

Ny utvendig terrengtrapp utenfor byggegrense for adkomst mellom hagenivåer

Terrasse Pergola over balkong

🧱 tre

Antall: 1

Utvidelse av balkong med pergola over

Utvidelse og forbedring av balkongareal

Brannvern Rømningsvei og brannsikring

Rømningsvei via takvindu og interntrapp, brannteknisk notat utarbeidet

Brannsikkerhet for loftsbruksendring

VVS Ventilasjon

Naturlig ventilasjon via takvindu

Ventilasjon i loftsrom

Gulv Innvendig gulv i loft

Nytt gulv på ståldekke i loftsdel

Fasade Tre kledning og saltak med teglstein

🧱 tre, teglstein

Eksisterende fasade i tre med saltak tegl, fasadeendring med takvindu

Fasadeendringer i forbindelse med loftsutbygging

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 isolasjon med lufting under undertak

Isolering på innsiden av takkonstruksjon i utbygget loftsdel

Isolasjon og lufting for oppvarmet loftsdel

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 1

118x140 cm, montert i eksisterende takflate, tilfredsstiller rømningskrav, avvik fra reguleringsplanens 116x160 cm

Nytt takvindu i østlig takflate for dagslys, ventilasjon og rømningsvei i loftsetasje

Tømrer Innvendig ståldekke og bjelker

🧱 stål

Nedsenket ståldekke mellom takstoler for økt ståhøyde i loft

Bærekonstruksjon for loftsutbygging

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1