1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendringer i tomannsbolig, Trosterudveien 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter omfattende oppgradering av en eksisterende tomannsbolig fra 1988 på Trosterudveien 6b, inkludert bruksendring av flere boder og kjølerom til hoveddel med nye oppholdsrom som gjesterom og loftstue. Det bygges inn et åpent overbygget uteareal på terrassen og carporten bygges inn til en lukket garasje med ny kledning, noe som medfører en marginal økning i bebygd areal. Fasadeendringer inkluderer utskifting og innsetting av nye vinduer med et mer helhetlig uttrykk, samt nye takvinduer. Utvendige trapper justeres og bygges om for bedre funksjonalitet. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot vei og utnyttelsesgrad i reguleringsplanen. Det er gjennomført geoteknisk vurdering som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet mot naturpåkjenninger. Byggets høyder og volum endres ikke vesentlig, og tiltaket medfører ikke flere boenheter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Utlekting og isolering

🧱 tre, isolasjon

Utlekting av carport for innbygging og isolering, etterisolering på innvendig side

Utlekting og isolering i forbindelse med innbygging av carport til garasje

Maling Utvendig maling

Maling av ny kledning og fasade etter innbygging og fasadeendringer

Overflatebehandling av fasade og kledning

VVS Ingen spesifikke endringer

Ingen spesifikke VVS-tiltak nevnt

Elektro Ingen spesifikke endringer

Ingen spesifikke elektro-tiltak nevnt

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 tre med sprosser og sprosseløse varianter

Nye vinduer med gjennomgående vindusstil uten sprosser, tofagsvinduer med horisontale ruter, smalere takvinduer tilpasset fasadens linjer, Velux-lignende takvinduer

Utskifting og innsetting av nye fasadevinduer og takvinduer for bedre lysinnslipp og helhetlig fasadeuttrykk

Dører Terrassedør og dør til garasjeloft

🧱 tre eller tilsvarende

Dør med utgang til terreng fra loftstue i garasje, nye dører i fasadeendringer

Nye dører i forbindelse med fasadeendringer og bruksendring

Fasade Liggende trekledning

🧱 tre

Ny kledning på utlektet carport som bygges inn til garasje, videreføring av eksisterende materialbruk

Utlekting og ny trekledning på carportens yttervegger ved innbygging til garasje

Trapper Utvendig trapp ved hovedinngang og trapp til garasjeloft

Antall: 2

Ny trapp med ordinære trinn ved hovedinngang, ombygging av trekantformet trapp til garasjeloft til mer brukervennlig trapp

Justering og ombygging av utvendige trapper for bedre funksjonalitet