Facade
Fasadetegning med snitt og eksempel på takbelegg
1 / 3
Bruksendring
Tomannsbolig
Bruksendring av loft og brannstige på Vannspringdalen 9A
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Tomannsbolig
- Bruksareal
- 75 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Ålesund
- Fylke
- Møre og Romsdal
Om byggesaken
Bruksendring av loftet i en tomannsbolig på Vannspringdalen 9A, hvor loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel med funksjon som loftstue og soverom. Loftet har et målbart bruksareal på 56,5 m², og hele boenheten har et samlet areal på 74,6 m². Romhøyden på loftet er ca. 1,98 m, noe som er under dagens krav, men unntak er gitt. Det monteres en sammenleggbar brannstige med ryggvern på den vernete trehusfasaden, malt i samme farge som fasaden for å ivareta kulturhistoriske verdier. Tiltaket inkluderer også etablering av alternativ rømningsvei via brannstigen med plattform i 2. etasje. Bygget er et eldre, vernet bygg i et område med hensynssone for bevaring av bygning- og kulturmiljø. Alle relevante ansvarsretter er etablert, og ferdigattest er utstedt.
Produkter og materialer
Tømrer
Innvendige konstruksjoner
🧱 Trekonstruksjoner
Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med bruksendring av loft
Utførelse av tømrerarbeid for tilpasning av loft til boligformål
Gulv
Loftsgulv
🧱 Tregulv
Gulv i loftstue og soverom
Ventilasjon
Naturlig ventilasjon
Ventilasjon til loftsrom i henhold til TEK17 krav
Isolasjon
Loftisolasjon
Isolasjon i loft for oppvarmet boligrom
Brannvern
Brannstige
🧱 Lakkert metall
Antall: 1
Sammenleggbar stige med ryggvern, malt i samme farge som fasaden, med plattform i 2. etasje
Brannstige montert på vernet trehusfasade som alternativ rømningsvei fra loftet
Vinduer
Fasadevindu
🧱 Tre
Antall: 1
Vinduer i loftsrommet, inkludert rømningsvindu
Eksisterende vinduer i loftstue og soverom
Grunnarbeid
Ingen endring
Ingen endring i grunnarbeid eller uteareal ved bruksendring
Dører
Innvendig dør
🧱 Tre
Antall: 1
Dør mellom loftstue og soverom med fri høyde under 2,0 m, unntak gitt
Innvendig dør i loftsetasje
Plantegning
Enebolig 89.7 m²
Etasje 2 56.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/Kjøkken 201 | 27.1 m² | 1 | 1 |
| Soverom 202 | 11.9 m² | 1 | 1 |
| Bad 203 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Gang 204 | 6.6 m² | 0 | 1 |
Etasje 3 33.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Lofstue 301 | 20.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom 302 | 13.1 m² | 1 | 1 |
Fasader
Enebolig
Ukjent
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2