Bruksendring i tomannsbolig, Vassvikveien 16B, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 318 m²
Boenheter: 2
Kommune: Narvik
Fylke: Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av en vertikaldelt tomannsbolig fra 1931 med totalt 318 m² BRA, fordelt på sokkeletasje, 1., 2. og 3. etasje. Bygget har flere boenheter med stue, kjøkken, bad, soverom og boder. Endringen omfatter blant annet innredning av sokkeletasje og loft til boligformål, inkludert oppgradering av rom som bad, kjøkken og soverom. Bygget har overbygget veranda på ca. 18,5 m² i 1. og 2. etasje. Det foreligger dokumentasjon på tidligere ombygginger fra 1977 og 1990, men disse er ikke formelt godkjent. Prosjektet innebærer tilpasning av eksisterende bygningsmasse til ny bruk innenfor boligformål.

Produkter og materialer

Isolasjon Etterisolering og tetting

Mulig behov for etterisolering i forbindelse med bruksendring

Isolasjon for å oppfylle dagens krav ved endret bruk

Fasade Veranda

Antall: 2

Overbygget veranda på ca. 18,5 m² i 1. og 2. etasje

Utendørs oppholdsareal tilknyttet leilighetene

Kjøkken Minikjøkken og kjøkkeninnredning

Minikjøkken i loftsetasje og kjøkken i 1. og 2. etasje

Kjøkkeninnredning og tilhørende installasjoner

Bad Bad/wc oppgradering

Oppgradering av bad i flere etasjer inkludert dusjbad og wc

Sanitærinstallasjoner og overflater for bad og wc

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Dører til soverom, bad, bod og gang

Innvendige dører for romavgrensning og adkomst

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Oppgradering og tilpasning av rom i sokkel og loft til boligformål

Arbeider med innvendige vegger, himlinger og rominndeling for bruksendring

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner for nye boenheter og rom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bygget

Eksisterende trapp som forbinder etasjene

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Vinduer i soverom og stuer fordelt på etasjer

Eksisterende vinduer i boligrom, muligens behov for utskifting eller oppgradering

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av vann, avløp og ventilasjon i bad og kjøkken

VVS-installasjoner tilpasset ny bruk av rommene

Plantegning

Enebolig 122.0 m²

Etasje 0 67.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Soverom 001	10.5 m²	1	1
Kjøkken 002	12.0 m²	0	1
Gang 003	8.5 m²	0	2
Stue 004	22.0 m²	2	1
Bad 005	4.0 m²	0	1

Etasje 1 55.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Soverom 101	14.0 m²	1	1
Soverom 102	14.0 m²	1	1
Soverom 103	14.0 m²	1	1
Soverom 104	13.0 m²	1	1
Bad 105	3.0 m²	0	1
Bod 106	1.0 m²	0	1
Bod 107	1.0 m²	0	1