1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Grevlingveien 52

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i tomannsbolig til boligformål med opprettelse av oppholdsrom, inkludert etablering av rømningsvinduer med lysgraver på sørvest- og nordøstsiden for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsvei. Kjelleren er delt opp i separate brannceller med bad, og det gjøres fasadeendringer for å tilpasse nye vinduer. Romhøyden i kjelleren er 2,1 meter, og tiltaket krever dispensasjon fra tekniske krav og reguleringsplan på grunn av romhøyde og etasjeantall. Det skal også gjennomføres tiltak for sikring av lysgraver og vurdering av sikker byggegrunn i forhold til kvikkleire. Prosjektet omfatter fysisk endring av bygningskroppen og funksjonell bruk av kjellerarealet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Etablering av lysgraver

Antall: 2

Lysgraver må sikres i henhold til TEK17 § 12-5, nivåforskjeller over 0,5 m skal sikres forsvarlig, lysgraver med vindu til varig opphold kan ikke sikres med rist

Grunnarbeid for lysgraver til kjellervinduer

Vinduer Rømningsvinduer og dagslys-vinduer i kjeller

Antall: 2

Sidehengsla, innadslåande rute, dimensjoner ca. bredde 99 cm, høyde 79 cm, oppfyller krav til rømningsvei og dagslys

Nye kjellervinduer for rømningsvei og dagslys med tilhørende lysgraver

Isolasjon Isolasjon i kjeller og lysgraver

Isolasjon må vurderes i forbindelse med fasadeendringer og etablering av lysgraver

Elektro Elektriske installasjoner i kjeller

Elektriske installasjoner må tilpasses ny bruk av kjellerareal

Tømrer Innvendige arbeider i kjeller

Innvendige konstruksjoner og oppdeling i kjeller for nye rom og brannceller

Fasade Fasadeendringer i kjeller

Etablering av lysgraver på sørvestlig fasade og nytt vindu på nordøstlig fasade

Fasadeendringer for å tilpasse nye vinduer og lysgraver i kjeller

VVS Bad i kjeller

Bad etablert i kjeller som del av branncelleoppdeling

VVS-installasjoner for bad i kjeller

Maling Innvendig maling i kjeller

Overflatebehandling av nye oppholdsrom i kjeller

Sikker byggegrunn Geoteknisk utredning

Utredning av sikker byggegrunn med tanke på kvikkleire iht. TEK og NVEs veiledere

Geoteknisk vurdering for tiltak i område med mulig kvikkleirefare

Brannvern Oppdeling i brannceller i kjeller

Kjeller delt opp i separate brannceller med bad for å styrke brannsikkerhet mellom boenheter

Brannsikringstiltak i kjeller ved oppdeling i brannceller