1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Underbygg og bruksendring av underetasje i Veksthusfløtten 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Underbygging av eksisterende rekkehus i Veksthusfløtten 22 med etablering av ny underetasje under dagens 1. etasje. Underetasjen får romhøyde 2,4 meter og inneholder ekstra soverom/gjesterom, sekundærstue, ekstra bad, vaskerom og trapp. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og rømningsdør i underetasjen, plassert under vinduer og dør i 1. etasje for å bevare fasadens helhet. Det etableres lysgrav foran vindu mot inngangsfasade for bedre lysinnslipp. Bygget er et rekkehus i tomannsboligkategori, og tiltaket innebærer bruksendring av underetasje fra tilleggsdel til hoveddel. Utomhusarealene påvirkes marginalt, og det kreves dispensasjon fra reguleringsbestemmelser for etasjeantall og byggegrense.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og el-installasjoner

Elektriske installasjoner i underetasje, inkludert belysning og rømningslys

Elektrisk anlegg for underetasje

Fasade Vinduer i underetasje

Vinduer plassert under vinduer i 1.etg, med krav til lys og rømningsmulighet iht. TEK17 §13-7

Nye vinduer i underetasje for dagslys og rømningsvei

Grunnarbeid Utgraving og underbygging

Utgraving for ny underetasje under eksisterende 1.etg, inkludert lysgrav foran vindu mot inngangsfasade

Grunnarbeid for etablering av underetasje

VVS Vaskerom og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for vaskerom og bad i underetasje

VVS for nye rom i underetasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og gulv

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav til varme og lyd

Isolasjon i ny underetasje

Fasade Rømningsdør i underetasje

Antall: 1

Rømningsdør fra sekundærstue i underetasje til hage

Rømningsdør for sikker utgang fra underetasje

Bad Nytt bad i underetasje

Antall: 1

Bad med sanitærinstallasjoner i underetasje

Nytt bad for underetasje

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i underetasje

Overflatebehandling innvendig

Brannvern Brannskillevegger

🧱 Mur

Leilighetsskillevegg i underetasje i murt utførelse med minst EI60 brannmotstand

Brannskille mellom boenheter i underetasje

Gulv Gulv i underetasje

Gulv med isolasjon og overflate tilpasset boligstandard

Gulv i ny underetasje

Tømrer Innvendige vegger og trapper

Ny trapp fra 1.etg til underetasje, vegger i underetasje med brannkrav EI60 mot naboleilighet

Innvendige konstruksjoner i underetasje