Facade
Fasadetegning som viser bygningens utsyn fra fire sider (Nord, Sør, Øst, Vest).
Oppdeling og rehabilitering av tomannsbolig på Verket 16, Moss
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Tomannsbolig
- Bruksareal
- 230 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Moss
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre med 3-lags glass
Antall: 8
Eksisterende vinduer i hovedfasader bevares, kun et par mindre vinduer mot bakgård skiftes ut med 3-lags glass
Vinduer i fasader, hovedsakelig bevart, med enkelte utskiftninger i bakgård
🧱 Tettvokst kjernefuru
Reparasjon av bjelker med lasking der mulig for å bevare autentisitet
Tradisjonell reparasjon av bjelker for å bevare mest mulig originalt materiale
🧱 Naturlige og tradisjonsrike materialer
Isolasjon i gulv og vegger, moderat isolering fra innsiden for å unngå kondensproblemer
Isolasjon som ivaretar byggets fuktbalanse og kulturhistoriske verdi
Tiltak for å lede bort vann fra grunnmur og hindre vanninnsig i krypkjeller
Drenering og terrengarbeid for å sikre byggets fundament og fuktsikring
Vurderes som mulig løsning for termisk komfort i gulv
Vannbåren gulvvarme i nytt gulv
🧱 Tre
Antall: 4
Inngangsdører mot nord og sør skiftes ut, samt to dører mot bakgård
Ytterdører i tre, tilpasset bevaringshensyn
🧱 Diffusjonsåpne materialer, leireplater eller lerklining
Brann- og lydskille mellom leiligheter og mot loft, lydklasse C, med hensyn til bevaringshensyn
Brann- og lydskillevegger i trehus med tradisjonelle materialer
🧱 Tettvokst kjernefuru, heltre eller limtre
Nytt bjelkelag i 1. etasje, utskifting av råteskadet bjelkelag, underliggende drager i 1. etasje for å redusere spennvidde
Bærekonstruksjoner i tre for gulv og etasjeskiller
🧱 Betong med membran og isolasjon
Isolert støpt gulvplate med membran mot grunnen, trykkfast isolasjon og lettklinker i krypkjeller, anbefalt løsning for fuktsikring
Ny gulvkonstruksjon med betongplate på mark for fuktsikring og stabilitet
Tiltak for å sikre tørr krypkjeller, inkludert lufting over tak og eventuelt avfukting
Ventilasjon og fuktkontroll i krypkjeller for å forhindre råteskader
🧱 Diffusjonsåpne tradisjonelle malinger
Bruk av tradisjonelle og diffusjonsåpne malinger på eksteriør for å bevare materialenes pusteevne
Overflatebehandling som ivaretar byggets fuktbalanse og kulturhistoriske verdi
Plantegning
Enebolig 329.4 m²
Etasje 1 164.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Sportsbod A105 | 8.2 m² | 0 | 1 |
| Sportsbod B105 | 7.8 m² | 0 | 1 |
| Gang A101 | 4.8 m² | 0 | 1 |
| Gang B101 | 4.6 m² | 0 | 1 |
| Bad A104 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Bad B104 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken A102 | 14.0 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken B102 | 12.6 m² | 0 | 1 |
| Opphold A103 | 28.4 m² | 0 | 0 |
| Opphold B103 | 28.0 m² | 0 | 0 |
| Trapp A100 | 3.3 m² | 0 | 0 |
| Trapp B100 | 3.3 m² | 0 | 0 |
| Bod A106 | 1.3 m² | 0 | 1 |
| Bod B106 | 1.3 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 164.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Sov A206 | 8.7 m² | 0 | 1 |
| Sov B206 | 7.9 m² | 0 | 1 |
| Bad A205 | 4.6 m² | 0 | 1 |
| Bad B205 | 4.9 m² | 0 | 1 |
| Sov A204 | 10.1 m² | 0 | 1 |
| Sov B204 | 10.1 m² | 0 | 1 |
| Sov A203 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Sov B203 | 5.9 m² | 0 | 1 |
| Gang A202 | 6.3 m² | 0 | 0 |
| Gang B202 | 5.9 m² | 0 | 0 |
| Gang/trapp A201 | 9.7 m² | 0 | 0 |
| Gang/trapp B201 | 9.2 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 8
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 1
Garasje
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Pulttak
- Vinduer
- 0
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 1