1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel i Vestengsletta 11B m.fl.

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
24 m²
Boenheter
11
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere uinnredet loft i horisontalt delte tomannsboliger i Ladderudenga borettslag, Vestengsletta 11B, 13B, 20B, 22B, 24B, 28B, 30B, 32B, 34B, 40B og 42B. Loftet på ca. 23,5 m² per enhet innredes til oppholdsrom som loftstue eller soverom med tilpasset romhøyde minimum 2,0 meter, inkludert skrå himling. Det etableres rømningsbalkong med rekkverk og innadslående luke, samt utfellbar rømningsstige med ryggvern og skjermvegg for brannsikring. Fransk balkong fjernes. Innvendige dører på loftet er 7x19 cm, med søkt fravik fra TEK17 krav til dørbredde og høyde. Prosjektet omfatter tilpasning av brannsikkerhet og rømningsveier i henhold til brannklasse 2, med seriekoblede røykvarslere i alle rom. Arealet er måleverdig og tilpasset nødvendig møblering og funksjon.

Produkter og materialer

Brannvern Seriekoblede røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere installert i alle rom i boenhetene

Brannsikkerhetstiltak i henhold til brannklasse 2

Tømrer Innredning loft

🧱 tre, gips, isolasjon

Innredning av loft til oppholdsrom med tilpasset romhøyde og skrå himling

Tømrerarbeid for å etablere loftstue/soverom med nødvendig innredning og overflater

Trapper Utfellbar rømningsstige med ryggvern

🧱 metall

Antall: 11

Utfellbar rømningsstige med ryggvern fra balkong til terreng eller underliggende balkong

Rømningsstige for loftetasje med sikkerhetsutstyr

Balkong Rømningsbalkong med rekkverk og innadslående luke

🧱 tre/metall

Antall: 11

Rømningsbalkong som erstatter fransk balkong, med rekkverk og luke for rømningsstige

Balkong for rømningsvei fra loft, utkraget med avstand over 5 meter

Gulv Innvendig gulv på loft

🧱 parkett/laminat eller tilsvarende

Gulvbelegg tilpasset oppholdsrom på loft

Overflatebehandling av gulv i innredet loft

Fasade Skjermvegg brannmotstand EI30

🧱 brannbestandig materiale

Antall: 11

Skjermvegg med brannmotstand EI30 mellom rømningsstige og underliggende vindu/dør

Brannsikker skjermvegg for å hindre brannspredning ved rømningsstige

Ventilasjon Mekanisk eller naturlig ventilasjon

Ventilasjon tilpasset oppholdsrom på loft for luftkvalitet

Ventilasjonsløsning for innredet loft

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon tilpasset eksisterende lofts konstruksjon og ny bruksendring

Isolasjon for varme og lyd i loftsetasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i loftsrom

Elektrisk arbeid for innredet loft

Dører Innerdør

🧱 tre

Innerdører 7x19 cm, med søkt fravik fra TEK17 §12-13 krav til bredde og høyde

Innvendige dører i loftsetasje med redusert bredde og høyde pga. romhøyde

Vinduer Åpningsvindu

🧱 tre/aluminium

Vinduer med tilfredsstillende høyde og bredde for dagslys og rømningsvindu iht. VTEK17 §13-4 (2) pkt.2

Vinduer i loftsetasje som oppfyller krav til dagslys og rømningsvindu

Rekkverk Balkongrekkverk med innadslående luke

🧱 metall

Antall: 11

Rekkverk på rømningsbalkong med innadslående luke for rømningsstige

Sikkerhetsrekkverk på rømningsbalkong

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunn eller fundament i forbindelse med bruksendring

Bruksendring uten nye grunnarbeider

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2