1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og underbygning i tomannsbolig, Wallemsskogen 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
413 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter legalisering og oppføring av underbygning på ca. 50 m² BRA innredet til boligformål, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i eksisterende kjeller på ca. 93 m² BRA. Det er oppført og legalisert terrasse mot vest på ca. 2,5 m² BYA, samtidig som en ulovlig terrasse mot sør på ca. 15 m² BYA er revet. Det er etablert og legalisert trapp og bærende konstruksjoner mellom kjeller og 1. etasje, samt fasadeendringer med endret plassering og størrelse på vinduer. Utvendig trapp og tilkomst til 2. etasje er også endret. Bygget er en tomannsbolig med saltak og fasader i betong og tre, med flere vinduer og dører fordelt på tre etasjer. Tiltaket er gjennomført med dispensasjoner fra plankrav, reguleringsplan og avstandskrav, og er avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling

Elektrisk varme i bolig

Trapper Utvendig trapp til 2. etasje

Antall: 1

Endret utforming og tilkomst

Endret utvendig trapp og tilkomst til 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Uspesifisert, endret plassering og størrelse

Antall: 15

Vinduer i fasade med endret plassering og størrelse som del av fasadeendring

Bad Våtrom

Utførelse og kontroll av våtrom

Oppgradering og kontroll av bad i bolig

VVS Sanitærinstallasjon

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjoner i bolig

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Bærende konstruksjoner etablert og legalisert

Ny/ legalisert trapp mellom kjeller og 1. etasje

Terrasse Terrasse mot vest

Antall: 1

Ca. 2,5 m² BYA

Ny oppført og legalisert terrasse mot vest

Grunnarbeid Underbygning/ tilbygg

Antall: 50

Ca. 50 m² BRA innredet til boligformål

Oppføring og legalisering av underbygning/ tilbygg til eksisterende bygg

Terrasse Terrasse mot sør

Antall: 1

Ca. 15 m² BYA, revet

Ulovlig oppført terrasse mot sør som er revet

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, inkludert kjeller og etasjer

Tømrer Tømrerarbeid

Utførelse av tømrerarbeider i tiltaket

Tømrerarbeid knyttet til underbygning, fasadeendring og trapp

Fasade Fasadeendring

🧱 Betong og tre

Endring av plassering og størrelse på vinduer, fasadematerialer betong og tre, saltak

Fasadeendringer med endret vindusplassering og utforming

Dører Ytterdører

Antall: 6

Ytterdører i fasade og tilkomst til etasjer

Plantegning

Enebolig 413.4 m²

Etasje 2 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 43.0 m² 2 1
Kjøkken 202 6.9 m² 0 1
Gang 203 17.0 m² 0 0
Sov 204 15.3 m² 1 1
Gard 205 6.2 m² 0 1
Bed 206 8.2 m² 0 1
Bed 207 8.0 m² 0 1
Bed 208 8.9 m² 0 1
Sov 209 9.7 m² 0 1
Sov 210 7.8 m² 0 1
Bed 211 6.2 m² 0 1

Etasje 0 146.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 15.6 m² 1 1
Sov 002 13.1 m² 1 1
Kjekk 003 7.9 m² 1 1
Bad 004 6.0 m² 0 1
Gang 005 4.2 m² 0 2
Sov 006 12.9 m² 1 1
Sov 007 14.6 m² 1 1
Sov 008 7.1 m² 1 1
Bad 009 8.0 m² 0 1
Gang 010 6.0 m² 0 1
Bad 011 4.7 m² 0 1
Bad 012 6.0 m² 0 1
Teknisk 013 13.3 m² 0 1
Kjeller 01 58.0 m² 0 1
Bod 02 8.5 m² 0 1

Etasje 1 146.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.9 m² 1 1
Sov 102 18.0 m² 1 1
Gang 103 8.4 m² 0 2
Sov 104 17.1 m² 1 1
Sov 105 16.6 m² 1 1
Sov 106 6.3 m² 1 1
Bad 107 2.4 m² 0 1
Gang 108 6.2 m² 0 1
VF 109 2.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3