1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Oppdeling og ombygging til tomannsbolig i Wildenveybakken 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
266 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 266 m² i Wildenveybakken 1 ombygges til en vertikaldelt tomannsbolig med én hybel i hver hoveddel. Tiltaket inkluderer innvendige ombygginger som brann- og lydskiller, samt våtrom, og utvendige fasadeendringer hvor veranda og karnapp fjernes. Eksisterende garasje rives og erstattes med biloppstillingsplasser på terreng. Byggets hovedvolum videreføres med et uendret fasadeuttrykk, men med oppgraderinger for et mer tidsmessig og helhetlig utseende. Prosjektet innebærer en reduksjon i bebygd areal (BYA) og en økning i antall boenheter fra enebolig med hybel til tomannsbolig med hybler. Området er underlagt midlertidig forbud mot tiltak, og saken er i rammetillatelsesfasen med pågående vurdering av dispensasjon og samtykke til gjennomføring.

Produkter og materialer

Riving Riving av garasje og veranda

Eksisterende garasje rives, veranda rives

Riving av eksisterende garasje i dårlig teknisk stand og veranda for å redusere BYA

Fasade Fasadeendringer

Fjerning av veranda og karnapp, oppgradering av fasader til mer tidsmessig uttrykk

Oppgradering og endring av fasadeelementer, inkludert fjerning av enkelte bygningsdeler

Grunnarbeid Biloppstillingsplasser på terreng

Antall: 4

Opparbeidelse av fire biloppstillingsplasser på terreng som erstatning for garasje

Opparbeidelse av parkeringsplasser på terreng etter riving av garasje

Tømrer Ombygging og oppdeling

Ombygging av eksisterende boligstruktur for å etablere to hovedboenheter og to hybler

Innvendig ombygging og tilpasning av eksisterende konstruksjon for ny boenhetsstruktur

Innvendig arbeid Brann- og lydskille, våtrom

Oppdeling med brannskille og lydskille, etablering av våtrom i forbindelse med oppdeling til flere boenheter

Innvendige ombygginger for å oppfylle krav til brann, lyd og våtrom ved oppdeling til tomannsbolig med hybler