Fasadeendring Tomannsbolig

Fasadeendring og tilbygg med utetrapp i Arne Beckers gate 27, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
2
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende horisontaldelt tomannsbolig fra 1932 med totalt 241 m² BRA får et nytt tilbygg på 13,2 m² med utvendig trapp til 2. etasje. Innvendig trapp i 2. etasje rives og trapperommet ombygges til romslig inngang med garderobe. Det søkes også om et lite tilbygg til garasje og fasadeendringer. Bygget har to fulle etasjer med valmtak, og fasadene opprettholder det modernistiske uttrykket fra 1930-tallet med store vinduer. Garasjen har saltak og tilbygg med ny garasjeport. Tiltaket inkluderer rivningsarbeider, grunnarbeid, mur- og betongarbeid, og tømrerarbeid for utetrapp. Det foreligger nabosamtykke for plassering nærmere nabogrense enn normalt tillatt. Bygget skal oppføres i henhold til TEK17 og branntekniske krav med brannkonsept utarbeidet. Overvann håndteres på egen tomt, og parkeringskrav er oppfylt med garasje og parkeringsplass.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring og kledning

🧱 Tre, modernistisk stil

Fasader i modernistisk stil fra 1930-tallet med store vinduer, opprettholdes og endres ikke vesentlig

Fasadeendringer på eksisterende tomannsbolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vinduer i fasade, brannklassifiserte vinduer i branncellebegrensende konstruksjoner

Vinduer til fasadeendring og tilbygg

Betong Mur- og betongarbeid

🧱 Betong

Mur- og betongarbeid for fundamentering og støttemur til tilbygg og utetrapp

Betongarbeid for tilbygg og utetrapp

Bygningskomponenter Dører

🧱 Brannklassifisert EI 30 dør

Antall: 3

Branndør EI 30 [B 30] i plan 1 for skjerming av utvendig trapp, ytterdører til inngang og garasje

Dører til fasade og tilbygg

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 Mineralull, A2-s1,d0

Isolasjon med brannmotstand EI 30 i etasjeskiller og branncellebegrensende konstruksjoner

Brannisolasjon i tilbygg og skjerming av trapp

Elektro Elektriske installasjoner og røykvarslere

Elektriske installasjoner iht. gjeldende regelverk, røykvarslere tilkoblet strømnettet i hver boenhet

Elektroinstallasjoner for tilbygg og eksisterende bolig

Maling Utvendig maling

🧱 Hvitt maling

Huset males hvitt for å harmonere med eksisterende fasade

Maling av fasade etter endring

Tømrer Utetrapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig trapp til 2. etasje med brannbeskyttelse iht. EI 30 [B 30]

Montering av utvendig trapp som ny adkomst til 2. etasje

Brannvern Branntekniske tiltak

Brannteknisk prosjektering med brannkonsept, inkludert branndør EI 30, tetting av gjennomføringer, slokkeutstyr og røykvarslere

Branntekniske tiltak for tilbygg og fasadeendring

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny garasjeport i tilbygg til eksisterende garasje

Garasjeport til tilbygg garasje

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvann håndteres på egen tomt ved infiltrasjon

VVS installasjoner for tilbygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid med kontroll av komprimering for tilbygg og utetrapp

Grunnarbeid for tilbygg og utetrapp

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 0 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 9.8 m² 0 1
WC WC 1.4 m² 0 1
Teknisk/vask Teknisk/vask 8.8 m² 0 1
Bod Bod 1.2 m² 0 1
Bod Bod 7.8 m² 0 1
Bod Bod 24.1 m² 1 1
Tørk Tørk 16.4 m² 1 1

Etasje 1 86.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken H0101 7.8 m² 0 1
Stue 101 29.1 m² 2 1
Sov 1 102 15.4 m² 1 1
Sov 2 103 12.3 m² 1 1
Sov 3 104 6.1 m² 1 1
Bad 105 3.0 m² 0 1
Inngang 106 4.9 m² 0 1

Etasje 2 79.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang H0201 9.0 m² 0 1
Repo Repo 7.1 m² 0 0
Opphold Opphold 32.1 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 11.2 m² 0 1
Bad Bad 2.6 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 12.4 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 9.1 m² 1 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1