1 / 3
Fasadeendring Tomannsbolig

Underbygg og bruksendring i to-mannsbolig, Brannfjellveien 41

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
122 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av et underbygg under eksisterende veranda i 1. etasje på en horisontaldelt to-mannsbolig fra 1949. Underbygget inneholder nytt kjøkken med utgang til terreng og trapp til kjeller. Nåværende kjøkken i 1. etasje endres til soverom, og boder i kjeller bruksendres til kjellerstue og soverom med nye kjellervinduer som tilfredsstiller rømnings- og dagslyskrav. Fasadeendringer utføres med samme materialbruk og fargesetting som eksisterende bygg, uten endring i gesims- eller mønehøyder eller bebygget areal. Bygningen har flatt tak på deler og saltak på andre, med trekledning og pipe.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv i underbygg og kjeller

Gulv i nytt kjøkken underbygg og kjellerstue/soverom

Tømrer Underbygg konstruksjon

🧱 Tre og bærende konstruksjoner

Underbygg under eksisterende veranda med samme bredde og dybde

Oppføring av underbygg med nytt kjøkken og trapp

Dører Utgangsdør til terreng

Antall: 1

Dør fra nytt kjøkken i underbygg til terreng

Utgangsdør fra underbygg til terreng

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede flater på fasade og innvendig i underbygg og kjeller

VVS Kjøkken og våtromsanlegg

VVS-installasjoner for nytt kjøkken i underbygg og eventuelle våtrom i kjeller

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Ikke spesifisert

Eksisterende flatt tak på deler og saltak på andre fasader beholdes

Tak opprettholdes uten endring i høyder eller materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Samme materialbruk, detaljering og fargesetting som eksisterende bygg

Fasadeendring med tre kledning i samme stil som eksisterende

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i underbygg, kjøkken og kjeller

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 9

Nye kjellervinduer 9x10 som tilfredsstiller krav til rømning og dagslys

Nye kjellervinduer for kjellerstue og soverom

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Trapp fra underbygg til kjellerarealene

Ny trapp mellom underbygg og kjeller

Isolasjon Isolasjon for underbygg og kjeller

Isolasjon for vegger, gulv og tak i underbygg og kjellerrom

Plantegning

Hovedbygg 122.0 m²

Etasje 1 122.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Andel 52 Garasje Andel 52 70.0 m² 0 0
Felles trapp, Sikringsskap Felles trapp, Sikringsskap 10.0 m² 0 0
Bod Andel 52 Bod Andel 52 27.6 m² 0 1
Felles vaskerom Felles vaskerom 10.6 m² 0 1
Bod Andel 51 Bod Andel 51 14.3 m² 0 1
Bod Andel 51 Bod Andel 51 14.3 m² 0 1
Bod Andel 52 Bod Andel 52 14.3 m² 0 1
Felles Bod Felles Bod 20.8 m² 0 1

Garasje 155.7 m²

Etasje 1 155.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje A52 52.0 m² 0 0
Bod A52 7.8 m² 0 1
Teknisk rom A52 3.0 m² 0 1
Teknisk rom F 4.5 m² 0 0
Vaskerom A52 4.9 m² 0 1
Bod B51 34.7 m² 0 0
Gang B51 5.3 m² 0 0

Enebolig 219.5 m²

Etasje 0 19.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 19.5 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 2 2
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Sov 103 12.0 m² 1 1
Sov 104 12.0 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 6.0 m² 0 2

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 40.0 m² 2 2
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Sov 203 12.0 m² 1 1
Sov 204 12.0 m² 1 1
Bad 205 5.0 m² 0 1
Gang 206 6.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2