1 / 3
Fasadeendring Tomannsbolig

Underbygg og bruksendring i tomannsbolig, Brannfjellveien 41

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
122 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny underbygging under eksisterende veranda i 1. etasje av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1949, med etablering av nytt kjøkken, utgang til terreng og trapp til kjeller. Bruksendring av eksisterende kjøkken i 1. etasje til soverom, samt omgjøring av kjellerboder til hoveddel med kjellerstue og soverom. Nye kjellervinduer settes inn for å tilfredsstille krav til rømningsvei og dagslys. Tiltaket medfører ingen endring i gesims- eller mønehøyder, og bebygget areal endres ikke. Materialbruk og estetikk tilpasses eksisterende bygg og nærområdet.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Trapp fra underbygg til kjellerarealer

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Ingen terrengmessige endringer for lysgroper ved nye kjellervinduer

Grunnarbeid for underbygg og kjellervinduer uten terrengendring

Vinduer Kjellervindu

Antall: 9

Nye kjellervinduer 9x10 som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys

Nye kjellervinduer for kjellerstue og soverom i kjeller

Tømrer Bygging av underbygg

🧱 Tre

Underbygg med samme bredde og dybde som eksisterende veranda

Tømrerarbeid for underbygg under veranda

Bruksendring Endring av romfunksjon

Eksisterende kjøkken i 1. etasje endres til soverom, kjellerboder endres til kjellerstue og soverom

Bruksendring av rom i bolig

Dører Terrassedør

Antall: 1

Utgang til terreng fra nytt kjøkken under veranda

Dør for utgang til terreng fra underbygg

Fasade Underbygg under veranda

🧱 Tre, samme som eksisterende

Antall: 1

Materialbruk, detaljering og fargesetting som eksisterende bygg

Underbygg under eksisterende veranda med samme estetikk som eksisterende fasade

Kjøkken Nytt kjøkken i underbygg

Antall: 1

Nytt kjøkken i underbygg under veranda

Plantegning

Hovedbygg 122.0 m²

Etasje 1 122.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Andel 52 Garasje Andel 52 70.0 m² 0 0
Felles trapp, Sikringsskap Felles trapp, Sikringsskap 10.0 m² 0 0
Bod Andel 52 Bod Andel 52 27.6 m² 0 1
Felles vaskerom Felles vaskerom 10.6 m² 0 1
Bod Andel 51 Bod Andel 51 14.3 m² 0 1
Bod Andel 51 Bod Andel 51 14.3 m² 0 1
Bod Andel 52 Bod Andel 52 14.3 m² 0 1
Felles Bod Felles Bod 20.8 m² 0 1

Garasje 155.7 m²

Etasje 1 155.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje A52 52.0 m² 0 0
Bod A52 7.8 m² 0 1
Teknisk rom A52 3.0 m² 0 1
Teknisk rom F 4.5 m² 0 0
Vaskerom A52 4.9 m² 0 1
Bod B51 34.7 m² 0 0
Gang B51 5.3 m² 0 0

Enebolig 219.5 m²

Etasje 0 19.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 19.5 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 2 2
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Sov 103 12.0 m² 1 1
Sov 104 12.0 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 6.0 m² 0 2

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 40.0 m² 2 2
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Sov 203 12.0 m² 1 1
Sov 204 12.0 m² 1 1
Bad 205 5.0 m² 0 1
Gang 206 6.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2