1 / 4
Fasadeendring Tomannsbolig

Fasadeendring og bruksendring i kjeller på Eikeveien 2, Hagan

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
2
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendringer og bruksendring av kjeller i en horisontaldelt tomannsbolig på Eikeveien 2, Hagan. Kjelleretasjen ombygges fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av nye oppholdsrom som soverom, bad, vaskerom, gang og stue, uten å etablere ny boenhet eller hybel. Fasadeendringene inkluderer forstørrelse av vinduer, etablering av lysgraver, ny utvendig trapp og ny dør. Terrengsituasjonen mot sør opprettholdes eller tilbakeføres til opprinnelig nivå, og det bygges ny støttemur. Bygningen opprettholdes som tomannsbolig med to fulle etasjer og kjeller, og tiltaket medfører ingen økning i volum, etasjeantall eller gesims- og mønehøyde. Bygningen har trekledning og saltak, og fasadene får nye vinduer og dører i tre og glass. Tiltaket er prosjektert etter TEK17 og er i søknadsfase.

Produkter og materialer

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Nytt bad i kjeller på ca. 9,2 m² med tilstrekkelig rømningsvindu

Innredning av nytt bad i kjeller som del av bruksendring

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og gulv

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav til oppholdsrom i kjeller

Isolasjon for varme og lyd i kjellerrom

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Nye gulvflater i kjellerrom som soverom, stue, vaskerom og gang

Oppgradering av gulvflater i kjeller i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Terrengarbeid og lysgrav

Terreng tilbakeføres til opprinnelig nivå, etablering av lysgraver for kjellervinduer

Terrengarbeid for ny utvendig trapp, lysgraver og døråpning i kjellerfasade

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning opprettholdes, fasadeendringer tilpasses eksisterende materialer

Fasadeendringer med tilpasning av trekledning og nye vinduer/dører

Elektro Elektrisk anlegg for kjellerrom

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og røykvarsling i kjeller

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller i forbindelse med bruksendring

Terrasse Støttemur i betong eller stein

🧱 Betong/stein

Antall: 1

Ny støttemur mot sør i forbindelse med terrengendringer

Ny støttemur for å sikre terreng og fasade ved kjelleradkomst

Trapper Utvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp til kjeller med tilkomstvei

Etablering av ny utvendig trapp for adkomst til kjeller

Tømrer Innvendige vegger og himlinger i kjeller

🧱 Tre og isolasjon

Oppbygging av nye vegger og himlinger i kjeller for oppholdsrom

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner i kjeller

Dører Ytterdør i glass og tre

🧱 Tre og glass

Antall: 2

Ny dør til kjeller med utvendig adkomst, samt dør i fasade øst

Nye ytterdører for kjelleradkomst og fasadeendringer

VVS Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Installasjon av vann, avløp og ventilasjon til nytt bad og vaskerom i kjeller

Oppgradering av VVS-anlegg i kjeller for nye oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu med tre- og glassramme

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Nye og forstørrede vinduer med lysgrav mot nord og vest, og ett nytt vindu mot sør

Nye fasadevinduer i kjeller for oppholdsrom, inkludert forstørrelse av eksisterende vinduer og etablering av lysgraver

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon i kjeller

Ventilasjonsanlegg for nye oppholdsrom i kjeller

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i kjeller

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2