1 / 5
Fasadeendring Tomannsbolig

Fasadeendring og tilbygg på tomannsbolig i Erleveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
257 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tomannsboligen i Erleveien 2 gjennomgår en fasadeendring og tilbygg som øker det bebygde arealet med ca. 5 m². Tilbygget erstatter en eksisterende bod og gir plass til to nye soverom i 1. etasje samt en takterrasse i 2. etasje. Trappen flyttes for å frigjøre plass og gi egen utvendig atkomst til 2. etasje. Bygningen er i tre med saltak, og tiltaket forbedrer funksjonaliteten og bokvaliteten for begge boenhetene. Totalt areal etter endring er ca. 256,6 m². Uteoppholdsarealet økes med 5 m² til 273 m², og parkeringsløsningen forbedres med fire biloppstillingsplasser.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Endring av fasade med trepanel, tilpasset eksisterende trehus med saltak

Ny kledning og fasadeendring i tre for tilbygg og ombygging

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Flytting av trapp for bedre plassutnyttelse og ny utvendig atkomst

Trapp i tomannsboligen som flyttes i forbindelse med ombygging

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Ny takterrasse på 17 m² med utvendig adkomst

Takterrasse for 2. etasje boenhet

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med glass

Antall: 4

Nye vinduer i fasadeendring, antall og plassering iht. tegninger

Vinduer for tilbygg og fasadeendring

Tømrer Tilbygg og ombygging

🧱 Treverk

Bygging av tilbygg med to nye soverom og takterrasse

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging av tomannsbolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak som matcher eksisterende takstruktur

Taktekking for tilbygg og takterrasse

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering og tilpasning av elektrisk anlegg i tilbygg og ombygde arealer

Elektroarbeid i forbindelse med ombygging og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg på ca. 5 m²

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppdatering av bad og vaskerom i forbindelse med ombygging

VVS-arbeid for nye og ombygde bad og vaskerom

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 2

Dører for ny utvendig atkomst til 2. etasje og tilbygg

Dører for tilbygg og ny trappeadkomst

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av ny fasade og innvendige flater etter ombygging

Maling og overflatebehandling

Plantegning

Enebolig 256.6 m²

Etasje 1 166.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 2 2
Spisestue 102 28.0 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.0 m² 0 1
Toalett 105 3.0 m² 0 1
Vaskerom 106 10.0 m² 1 1
Soverom 1 107 15.0 m² 1 1
Soverom 2 108 15.0 m² 1 1
Soverom 3 109 15.0 m² 1 1
Soverom 4 110 15.0 m² 1 1
Kjeller 111 18.0 m² 0 1
Kjeller 112 18.0 m² 0 1

Etasje 0 48.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 10.1 m² 1 1
Soverom 002 9.9 m² 1 1
Stue 003 19.0 m² 1 1
Bad 004 3.1 m² 0 1
Gang 005 8.0 m² 0 2

Etasje 2 41.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 5.5 m² 1 1
Bad 202 4.3 m² 0 1
Soverom 203 6.0 m² 1 1
Gang 204 7.2 m² 0 2
Soverom 205 13.7 m² 1 1
Stue/kjøkken 206 19.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2