1 / 4
Fasadeendring Tomannsbolig

Fasadeendring og tilbygg på tomannsbolig i Hålogalands gate 62A

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
2
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasaderenovering og tilbygg på en vertikaldelt tomannsbolig i Hålogalands gate 62A, Harstad. Det bygges takopplett for bedre utnyttelse av loftet, etableres flere mindre utkragede luftebalkonger som også fungerer som sekundære rømningsveier, og eksisterende garasje utvides med ca. 1,2 meter mot sør. Innvendig etableres nytt gjennomgående trapperom fra 1. til 4. etasje for forbedret intern kommunikasjon og rømningssikkerhet. Brannskillet mot nabobygget oppgraderes for å tilfredsstille gjeldende krav. Bygningen har tre etasjer pluss loft, med tre- og saltakskonstruksjon, og fasaden er i tre. Tiltaket inkluderer også tekniske oppgraderinger og ombygginger innenfor samme branncelle.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid for konstruksjoner i tre

🧱 Tre

Utførelse av konstruksjoner i tre for tilbygg, takopplett, balkonger og trapper

Tømrerarbeid for alle trebaserte konstruksjoner i prosjektet

Dører Balkongdør

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 4

Balkongdør med utgang fra loft og 3. etasje

Dører til nye balkonger/luftebalkonger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 52

Endring av vindusstørrelse og type på alle fasadevindu

Nye fasadevindu med forbedret isolasjon og tilpasset fasadeendring

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt gjennomgående trapperom fra 1. til 4. etasje

Innvendig trapp for bedre kommunikasjon og rømningssikkerhet

Elektro El-installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i bygget

Elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og tilbygg

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Fasaden i tre, med oppgradering og tilbakeføring av opprinnelige elementer

Trepanelkledning for fasaderenovering og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for utvidelse av garasje og tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for nye bygningsdeler

Garasjeport Garasjeutvidelse

🧱 Tre og portmateriale

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende garasje ca. 1,2 meter mot sør

Garasjeutvidelse med ny port om nødvendig

Brannvern Brannskille oppgradering

Antall: 1

Oppgradering av brannskille mot nabobygning for å tilfredsstille gjeldende krav

Brannsikkerhetsoppgradering mellom boenheter

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu fra WC loft

Takvindu for loftsbad

Balkong Luftebalkonger

🧱 Tre og rekkverk

Antall: 6

Mindre utkragede balkonger som også fungerer som sekundære rømningsveier

Etablering av luftebalkonger på flere fasader

Tak Saltak med takopplett

🧱 Tre og taktekking

Takopplett for bedre utnyttelse av loft, ombygging fra saltak til tak med ensidig fall på takoverbygg

Takopplett og takendring for loftutnyttelse

VVS Sanitær og ventilasjon

Tekniske oppgraderinger av VVS-anlegg i bygget

Oppgradering av sanitær og ventilasjon i forbindelse med ombygging

Plantegning

Enebolig 73.3 m²

Etasje 1 73.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 101 4.8 m² 0 1
Bad 102 4.2 m² 0 1
Sov. 103 12.6 m² 0 1
Stue/kjøkken 104 32.4 m² 2 1
Felles bod 105 12.2 m² 1 1
Garasje 106 13.3 m² 0 1
Tekn. 107 6.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2