Balkongutvidelse og vindusendring på tomannsbolig i Jonsokveien 6, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 178 m²
Boenheter: 2
Kommune: Drammen
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Tiltaket omfatter utvidelse av to eksisterende balkonger på sørfasaden i en horisontaldelt tomannsbolig over to plan med kjeller. Balkongene utvides med inntil 1 meter ut fra yttervegg, med begrensning på balkong i øvre plan for å ivareta dagslysforhold i underliggende soverom. I tillegg byttes ett vindu ut med tre nye vinduer på plan 2, noe som krever inngrep i bærende konstruksjon med nye stendere og overliggende bjelke dimensjonert etter TEK17. Byggets fasade er i tre med saltak, og tiltaket øker bebygd areal (BYA) fra ca. 160 m² til ca. 178 m². Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleire, men tiltaket omfatter ikke dyp fundamentering eller pålasting. Det er også planlagt en frittliggende carport utenfor denne søknaden.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

🧱 Tre

Fasade i tre, sannsynlig behov for maling etter balkongutvidelse og vindusendring

Maling av trefasade etter endringer

Fasade Balkongutvidelse

🧱 Tre

Antall: 2

Utvidelse av eksisterende balkonger mot sør med inntil 1 meter ut fra yttervegg, balkong på plan 2 begrenset til 1,0 m utstikk over glassfelt i balkongdør på plan 1

Utvidelse av to balkonger på tomannsboligens sørfasade

Elektro Ingen spesifikke elektroinstallasjoner

Ingen elektroinstallasjoner nevnt i dokumentene

Ingen elektroarbeider spesifisert

Tømrer Bærende konstruksjon

🧱 Tre

Inngrep i bærende konstruksjon for nye vinduer med nye stendere og overliggende bjelke i henhold til TEK17

Endring av bærende konstruksjon for vindusinnsetting

Ventilasjon Ingen ventilasjonsendringer

Ingen ventilasjonsendringer nevnt

Ingen ventilasjonsarbeider spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 3

Nye vinduer på plan 2 som erstatter ett eksisterende vindu, krever inngrep i bærende konstruksjon med nye stendere og overliggende bjelke dimensjonert etter TEK17

Tre nye vinduer på sørfasade plan 2

Betong Ingen nye betongarbeider

Ingen nye fundamenter eller betongarbeider er beskrevet

Ingen betongarbeider i tiltaket

Grunnarbeid Ingen nye fundamenter

Ingen dyp fundamentering eller pålasting, tiltak påvirker ikke kvikkleireforhold

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Plantegning

Enebolig 45.5 m²

Etasje 1 45.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
SOV 101	8.5 m²	2	1
STUE 102	13.0 m²	3	1
STUE 103	18.0 m²	6	1
BOD 104	8.4 m²	0	1
VF 105	6.3 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.0 m
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 2