Fasadeendring og bruksendring i tomannsbolig, Kannikgata 50A, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 70 m²
Boenheter: 2
Kommune: Stavanger
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerarealer i tomannsbolig til varig oppholdsareal med samlet areal på ca. 70 m² (35 m² per seksjon). Tiltaket inkluderer etablering av ny ytterdør i eksisterende grunnmur for én seksjon, komplettering av brann- og lydskille mellom kjellerdelene ved lukking av eksisterende åpning, samt nødvendige bygningsmessige arbeider for å oppfylle krav til sikkerhet, brann og rømningsforhold. Bygningens hovedvolum, takform og bæresystem endres ikke. Den nye kjellerdøren er en malt tredør med stående panel, tilpasset bygningens opprinnelige fasade i et vernet område. Rømningsveier forbedres med to uavhengige utganger fra kjeller. Arbeidet er utført i samsvar med godkjent søknad og med ferdigattest utstedt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Utskjæring i eksisterende yttervegg

🧱 Betong

Antall: 1

Utskjæring av åpning i eksisterende betonggrunnmur for ny kjellerdør med nødvendig overdekning og lasteroverføring

Utskjæring av åpning i eksisterende yttervegg for montering av ny kjellerdør

Fasade Brann- og lydskillevegg

🧱 Mineralullisolasjon, to lag gipsplater på hver side, branntettingsprodukter

Antall: 1

Permanent lukking av eksisterende døråpning mellom kjellerseksjoner med brann- og lydskille

Oppgradering av brann- og lydskille mellom kjellerdelene ved lukking av eksisterende åpning

Planlegging og prosjektering Ansvarlig søker og prosjektering

Planløsning, fasadeendring, bruksendring, brann- og rømningsforhold, gjennomføringsplan

Ansvarlig søker og prosjekterende L&V TAKST AS har utarbeidet søknad, tegninger og dokumentasjon

Tømrer Montering av ytterdør og panel

🧱 Tre

Antall: 1

Montering av malt tredør med stående panel og tilpasset omramming

Montering av ny ytterdør i kjellerfasade i henhold til byantikvarens anbefalinger

Dører Ytterdør i kjellerfasade

🧱 Malt tre med stående sporfrest panel, isolert dørblad

Antall: 1

Hvit malt tredør med isolert dørblad, tilpasset eksisterende fasade, uten glassfelt

Ny ytterdør i eksisterende kjellerfasade for seksjon 1, tilpasset vernet bygg

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Gang 001	12.5 m²	0	3
Vaskerom 002	6.2 m²	0	1
Sportsbod 003	18.4 m²	1	1
Gang 004	11.8 m²	0	2
Sportsbod 005	19.1 m²	1	1
Vaskerom 006	5.9 m²	0	1

Fasader

Tomannsbolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2