Fasadeendring og bruksendring i tomannsbolig, Kannikgata 50A, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 70 m²
Boenheter: 2
Kommune: Stavanger
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Tomannsboligen i Kannikgata 50A i Stavanger gjennomgår en bruksendring av eksisterende kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel for begge seksjoner, totalt ca. 70 m². Prosjektet inkluderer etablering av en ny malt tredør med stående panel i eksisterende grunnmur som gir direkte utgang til terreng for én seksjon, samt komplettering av brann- og lydskille mellom kjellerdelene ved lukking av eksisterende døråpning. Bygningens hovedvolum, takform og bæresystem forblir uendret. Tiltaket forbedrer rømningsforholdene ved å gi begge seksjoner to uavhengige rømningsveier. Materialbruk og utforming av ny kjellerdør er tilpasset bygningens opprinnelige stil i tråd med byantikvarens anbefalinger. Arbeidene er utført i samsvar med gjeldende krav og godkjent av kommunen med ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Eksisterende fasade i tre, saltak, tilpasset ny dør

Fasadeendring begrenset til etablering av ny kjellerdør i eksisterende trefasade

Vinduer Eksisterende vinduer i kjeller

🧱 Tre med gjennomgående sprosser

Antall: 6

Vinduer beholdes uendret, med dimensjoner fra 70x60 cm til 130x60 cm

Eksisterende vinduer videreføres uten endring i kjeller

Grunnarbeid Utskjæring i eksisterende yttervegg

🧱 Betong

Antall: 1

Utskjæring av åpning i eksisterende betonggrunnmur for ny ytterdør med nødvendig overdekning og lasteroverføring

Lokal utskjæring i yttervegg for montering av ny kjellerdør

Dører Ytterdør i kjellerfasade

🧱 Malt tre med stående sporfrest panel, isolert dørblad

Antall: 1

Hvit malt tredør med hvit malt treomramming, tilpasset eksisterende fasade, uten glassfelt

Ny ytterdør i kjellerfasade for direkte utgang til terreng, tilpasset vernet bygg

Tømrer Innvendige tilpasninger i kjeller

Nødvendige mindre innvendige tilpasninger i forbindelse med bruksendring

Innvendige arbeider for å tilpasse kjeller til varig oppholdsareal

Brannvern Brann- og lydskille vegg mellom kjellerseksjoner

🧱 Mineralullisolasjon, to lag gipsplater på hver side, branntettingsprodukter

Antall: 1

Permanent lukking av eksisterende døråpning med brann- og lydskille i vegg mellom kjellerseksjoner

Oppgradering av brann- og lydskille mellom kjellerdelene for å tilfredsstille gjeldende krav

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Gang 001	12.5 m²	0	3
Vaskerom 002	6.2 m²	0	1
Sportsbod 003	18.4 m²	1	1
Gang 004	11.8 m²	0	2
Sportsbod 005	19.1 m²	1	1
Vaskerom 006	5.9 m²	0	1

Fasader

Tomannsbolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2