1 / 5
Fasadeendring Tomannsbolig

Fasadeendring og bruksendring i kjeller, Skårerveien 53

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendring på en tomannsbolig i Skårerveien 53, inkludert etterisolering og bytte til stående mørk trekledning på fasadene. Balkongen i 2. etasje utvides vesentlig, og det etableres ny balkong på fasaden. I kjelleretasjen gjøres bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel ved ombygging av vaskerom, fyrrom og bod til soverom og bad. Bygningen har saltak med teglstein, og fasadene er i tre. Romhøyden i kjeller er ca. 2,2 meter. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører som inngår i tiltaket. Brannkonseptet er vurdert til tiltaksklasse 1, og det er ansvarsrett for prosjektering og utførelse knyttet til brann og tømrerarbeider. Det er dokumentert at tiltaket ikke overskrider byggegrense og tillatt utnyttelse på tomten.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 21

Nye vinduer i fasader, inkludert kjeller soverom

Utskifting og nye vinduer i fasader og kjeller

Balkong Utvidet balkong i 2. etasje

🧱 Tre og rekkverk i henhold til brannkrav

Antall: 1

Vesentlig utvidelse av balkong i 2. etasje, ny balkong på fasade øst

Ny og utvidet balkong med rekkverk

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av fasadeendring, balkong og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for fasadeendring og balkongutvidelse

Ventilasjon Forsert ventilasjon bad og vaskerom

Ventilasjonsløsning med vinduslufting og ventiler i fasade, forsert ventilasjon på bad og vaskerom

Ventilasjon i våtrom og kjeller

Gulv Kjellergulv og øvrige etasjer

Romhøyde 2,2 m i kjeller, gulvoppbygging iht. TEK17

Gulv i kjeller og øvrige etasjer tilpasses bruksendring

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium, isolerte

Antall: 6

Nye dører i fasader og balkongdører

Utskifting av ytterdører og balkongdører

Bad Våtrom i kjeller

Antall: 1

Nytt bad i kjeller med forsert ventilasjon og radonavsug

Oppgradering av våtrom i kjeller

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, mørk brun farge

Bytte til stående trekledning i mørk farge på fasadene

Etterisolering og ny trekledning på alle fasader

Isolasjon Etterisolering av fasader

Etterisolering i store deler av 1. og 2. etasje

Bedre energiforhold ved etterisolering

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende grunn og fundament benyttes

Ingen nye grunnarbeider opplyst

Plantegning

Enebolig 117.9 m²

Etasje 0 102.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 6.0 m² 0 1
Teknisk Teknisk 4.6 m² 0 1
Gang/trapp Gang/trapp 20.8 m² 0 0
Bad Bad 9.4 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 12.0 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 9.0 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 7.8 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 9.0 m² 0 1

Etasje 2 15.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Syd
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2