1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med integrert garasje i Solheimvegen 12C, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
355 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 355,2 m² BRA fordelt på to boenheter med hver ca. 154,7 m² BRA over to etasjer. Bygningen har saltak med 25 graders takvinkel, gesimshøyde 6 meter og mønehøyde 8,6 meter. Hver boenhet har stue/kjøkken, bad, bod, entre med trapp og integrert garasje på 18,5 m². Fasader utføres i tre med kombinasjon av stående og liggende panel. Tomten på 775 m² ligger i etablert boligområde med regulert byggegrense og tilknytning til offentlig vann og avløp. Utomhusplan inkluderer terrengtilpasning med støttemur, parkeringsplasser og renovasjonsløsning. Grunnforhold er vurdert som stabile med geoteknisk rapport som grunnlag. Bygget oppfyller krav til visuelle kvaliteter og reguleringsplanens bestemmelser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til boenheter og garasjeporter i tre

Fasade Trepanel

🧱 Stående og liggende trepanel

Antall: 1

Fasader utført med kombinasjon av stående og liggende trepanel

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Antall: 1

Overvann skal håndteres lokalt på egen eiendom, terrengforming skal ivareta eksisterende flomveier

Drenering og overvannshåndtering iht. VA-uttalelse og overvannsnotat

Betong Ringmur og gulv på grunn

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur og gulv på grunn for tomannsboligen

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boenheter, materialvalg ikke spesifisert

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for tomannsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren gulvvarme

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner og vannbåren gulvvarme i begge boenheter

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med 25 graders takvinkel, gesimshøyde 6 m, mønehøyde 8,6 m

Saltak over tomannsboligen med angitte høyder og takvinkel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper i hver boenhet mellom 1. og 2. etasje

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Antall: 1

Grunnarbeider inkludert utstikking, beliggenhetskontroll og vegarbeider

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter til integrerte garasjer i hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Fasadevinduer i tre med kombinasjon av stående og liggende panel, inkludert 2 vinduer i garasje

Terrasse Støttemur og terrengtilpasning

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Støttemur rundt terrasse for tilpasning til terrengfall

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Plantegning

Enebolig 164.0 m²

Etasje 1 164.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 32.7 m² 1 1
Bad 102 5.1 m² 0 1
Bod 103 5.8 m² 0 1
Entre/trapp 104 13.2 m² 0 1
Garasje 105 18.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1