1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport og uteareal på Torvmarkvegen 15, Fjell

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
212 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 212 m² BRA fordelt på to etasjer med to boenheter. Hver boenhet har 3 soverom, bad, vaskerom, sportsbod, carport og markterrasse. Bygget har trekledning og saltak på fasadene mot vest, nord og sør, mens østfasaden har flatt tak. Det er to balkonger og to trapper i bygget. Tomten på 1666 m² har tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkeringsplasser for fire biler. Overvann håndteres med drensgrøfter og sandfangskum, og det er dokumentert rett til tilknytning til offentlig og privat vann- og avløpsnett. Adkomst skjer via privat vei med godkjent avkjørsel til fylkesvei. Bygget er prosjektert og utføres av godkjente foretak med ansvarsrett innen arkitektur, tømrerarbeid, VVS, grunnarbeid og kontroll.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjon og vannforsyning

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, private stikkledninger dokumentert

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Terrasse Markterrasse

Antall: 2

Markterrasse på 23 m² per boenhet

Uteplass for hver boenhet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Utvendig kledning av tre for bolig

Garasjeport Carport

Antall: 2

Carport på 24,5 m² per boenhet

Carport for parkering til hver boenhet

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

To trapper i hver boenhet mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Elektro El-skap og elektriske installasjoner

El-skap i plan 1. etasje, elektriske installasjoner i bolig

Elektriske installasjoner for bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tretak med taktekking

Saltak på fasader vest, nord og sør, flatt tak på østfasade

Taktekking og konstruksjon for bolig

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering i henhold til prosjektering

Betongfundament og grunnmur for bolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 4

Bad i hver boenhet, 6,7 m² og 8,6 m², med sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærutstyr og overflater

Grunnarbeid Utgraving, sprengning og planering

Sprengning av berggrunn, planering og komprimering av tomt

Grunnarbeid for fundamentering og uteområder

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i fasader vest, øst, nord og sør

Ytterdører og balkongdører til boenheter og uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer i fasader vest (10), øst (6), nord (1), sør (1)

Fasadevinduer i tre med energiglass for boligrom

Ventilasjon Luftbehandlingsanlegg

Luftbehandlingsanlegg prosjektert og utført av tømrer

Ventilasjonssystem for bolig

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for bolig

Innvendige gulv i bolig

Plantegning

Enebolig 212.1 m²

Etasje 1 72.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 101 5.4 m² 0 1
Carport 102 24.5 m² 0 0
Soverom 103 8.6 m² 1 1
Vask/tekn 104 4.0 m² 0 1
Soverom 105 8.2 m² 1 1
Soverom 106 16.2 m² 1 1
Hall/trapp 107 18.2 m² 1 1
Bad 108 6.7 m² 0 1
Overbygget 109 7.6 m² 1 1
Markterrasse 110 23.0 m² 0 0
Sportsbod 111 5.4 m² 0 1
Carport 112 24.5 m² 0 0
Soverom 113 8.6 m² 1 1
Vask/tekn 114 4.0 m² 0 1
Soverom 115 8.2 m² 1 1
Soverom 116 16.2 m² 1 1
Hall/trapp 117 18.1 m² 1 1
Bad 118 6.7 m² 0 1
Overbygget 119 7.6 m² 1 1
Markterrasse 120 23.0 m² 0 0

Etasje 2 139.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 201 35.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 202 35.5 m² 0 1
Gang 203 2.1 m² 0 2
Gang 204 2.1 m² 0 2
Soverom 205 13.2 m² 0 1
Soverom 206 13.2 m² 0 1
Bad 207 8.6 m² 0 1
Bad 208 8.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2