1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Vårveien, Lyngdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
2
Kommune
Lyngdal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt ca. 121 m² per boenhet oppføres på eiendommen i Vårveien, Lyngdal. Bygget er i tre med saltak og flatt tak, og har en etasje med rom som stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom, bod og teknisk rom. Fasadene er i tre med flere vinduer og dører, og bygget har pipe og garasjeport. Tomannsboligen er plassert med minimum 30 meters avstand til fylkesvei 43, i tråd med dispensasjonsvilkår. Prosjektet inkluderer grunnarbeider og ny avkjørsel til kommunal vei. Eiendommen er ubebygd fra før og ligger i et etablert boligområde.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig for ildsted

Murpipe for ildsted i tomannsboligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeider for ny tomannsbolig, inkludert ny avkjørsel til kommunal vei

Grunnarbeid for bygging av tomannsbolig og tilhørende infrastruktur

Garasjeport Port til garasje

🧱 Tre eller metall (ikke spesifisert)

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet tomannsboligen

Garasjeport for biloppstilling

Rekkverk Trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp

Rekkverk for trapp i tomannsboligen

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på øst og vest fasade, flatt tak på sør og nord fasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak i tre

Tømrer Bærekonstruksjon og kledning

🧱 Tre

Trekonstruksjon og utvendig kledning i tre

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon og kledning av tomannsboligen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for boligene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på fasader øst, sør, vest og nord

Fasadevindu i tre med energiglass for lys og isolasjon

Bad Bad/vaskerom innredning

Antall: 2

Bad/vaskerom med standard sanitærutstyr

Innredning og utstyr til bad og vaskerom i begge boenheter

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue/kjøkken, soverom og øvrige rom, materiale ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i boligene

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for belysning, strøm og tekniske installasjoner

VVS Vann, avløp og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for vann, avløp og sanitærutstyr

VVS-installasjoner i begge boenheter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og terrassedører i tre, fordelt på alle fasader

Ytterdører og terrassedører i tre for adkomst og utgang

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøk. 02 21.6 m² 2 1
VF 01 8.7 m² 1 1
Bad/vask 03 7.5 m² 0 1
Sov. 04 13.4 m² 1 1
Bod 05 3.3 m² 1 1
Tekn. 06 3.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1