1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Vårveien 2A og 2B, Lyngdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
2
Kommune
Lyngdal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig med totalt bebygd areal på 148 m² og parkeringsareal på 72 m² oppføres på eiendommen Vårveien 2A og 2B i Lyngdal. Bygget har flatt/pulttak med takvinkel på 4 grader og maksimal høyde på 3,75 meter. Hver av de to leilighetene har et bruksareal på ca. 68 m² pluss 36 m² parkeringsareal. Boligen inneholder blant annet stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom, bod og teknisk rom. Fasaden er i tre med kombinasjon av saltak og flatt tak, og bygget har pipe og garasjeport. Bygget tilpasses eksisterende boligområde med god arkitektonisk utforming og tilfredsstiller krav til plassering, adkomst og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Kobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet kommunalt nett

Pipe Pipe

Antall: 2

Pipe på alle fasader, tilknyttet ildsted

Piper for ildsteder i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 8

Fasadevindu i tre med varierende antall pr. fasade, 3-lags energiglass antatt

Fasadevindu til stue, kjøkken, soverom og bod

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendig trapp i hver boenhet

Trapper mellom etasjer i hver leilighet

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til uteområder

Ytterdører til hver leilighet og tekniske rom

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystem for boligene

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Takmembran/isolasjon

Antall: 1

Takvinkel 4 grader, kombinasjon av flatt tak og pulttak

Tak med membran og isolasjon iht. TEK17

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i stue, kjøkken, soverom, bad og bod

Innvendige gulvflater i boligene

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for konstruksjon og kledning

Tømrerarbeid for bygging av tomannsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Bad Bad/vaskerom

Antall: 2

Bad/vaskerom i hver leilighet på ca. 7,5 m²

Sanitærinstallasjoner og fliser til bad/vaskerom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og forskrifter

Elektriske installasjoner for boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Utvendig kledning i tre

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter på fasade øst og vest

Garasjeporter tilknyttet hver boenhet

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeider for tomannsbolig inkl. fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for bygget

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøk. 02 21.6 m² 2 1
VF 01 8.7 m² 1 1
Bad/vask 03 7.5 m² 0 1
Sov. 04 13.4 m² 1 1
Bod 05 3.3 m² 1 1
Tekn. 06 3.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1