1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger med carporter i Midtre vegsundrabben 7-9

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
284 m²
Boenheter
4
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger på eiendommen Midtre vegsundrabben 7-9 i Ålesund, med tilhørende carporter og sportsboder. Hver tomannsbolig har et bruksareal på ca. 142 m² per boenhet, totalt ca. 284 m² for begge. Byggene er tilpasset terrenget med flate tak og tre som fasademateriale. Det er planlagt betydelige terrengjusteringer, støttemurer i naturstein, og felles garasjeanlegg med fire porter. Prosjektet inkluderer også etablering av veg, parkering og overvannshåndtering i henhold til godkjent VA-plan. Byggehøyden er ca. 4,78 meter over planert terreng, og tiltaket er innenfor regulert utnyttelse på 35 % BYA. Dispensasjoner er gitt for deler av carport og støttemur innenfor 100-metersbeltet og for byggegrense mot nord for tilkomst og parkering. Prosjektet er godt dokumentert med ansvarlige foretak for alle fagområder og er i rammetillatelsesfase.

Produkter og materialer

Grunnarbeid VA-anlegg og overvannshåndtering

🧱 IFS infiltrasjonskum og sandfangkum

VA-anlegg i henhold til Norconsult VA-plan, inkl. infiltrasjonskummer og sandfangkummer

VA- og overvannshåndtering for tomta

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner prosjektert av Sweco Norge AS

Elektriske installasjoner i boligene

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmur for bolig og garasje

Betongarbeider for fundament og grunnmur

Dører Garasjeporter

🧱 Tre, farge S 7000-NT

Antall: 4

Garasjeporter i tre, farge S 7000-NT

Garasjeporter til felles garasjeanlegg

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med standard baderomsinnredning og fliser, ikke detaljert spesifisert

Bad i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med Jotun S 7000-NY farge

Antall: 18

Vinduer i tre, farge S 7000-NY, 3-lags energiglass

Fasadevinduer til tomannsboliger

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 2

Pipe og ildsted prosjektert av Peisselskabet AS

Pipe og ildsted i boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på bolig og garasje

Fasadebekledning i tre

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre, farge S 7000-NT

Antall: 4

Garasjeporter i tre, farge S 7000-NT

Garasjeporter til felles garasjeanlegg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer, utført av Flexit AS

Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Grunnarbeid Terrengjustering og støttemur

🧱 Naturstein for støttemur

Støttemur i naturstein for terrengtilpasning

Terrengjustering med støttemur i naturstein

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert av Arthur Rønnestad EFTF.AS

Sanitærinstallasjoner for boligene

Dører Ytterdør

🧱 Tre med Jotun S 7000-NT farge

Antall: 4

Ytterdører i tre, farge S 7000-NT

Ytterdører til tomannsboliger

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking fra Langvas AS

Antall: 2

Flate tak på tomannsboliger og garasje

Taktekking for bolig og garasje

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Terrasser på ca. 7,4-8,7 m² per boenhet

Terrasser tilknyttet boligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, ikke spesifisert materiale

Gulv i boligene

Rekkverk Rekkverk i tre

🧱 Tre

Rekkverk på terrasser og balkonger i tre

Rekkverk til terrasser og balkonger

Tømrer Trearbeider og montering

🧱 Tre

Trearbeider og montering utført av OBOS Block Watne Entreprenør

Tømrerarbeid for boligene

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
4
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1