1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger med carporter i Midtre vegsundrabben 3-5, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
456 m²
Boenheter
4
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger (hus 3-5 og hus 7-9) på eiendommen Midtre vegsundrabben 3-5 i Ålesund. Hver tomannsbolig har to boenheter med et samlet bruksareal på ca. 284 m² per bolig. Det bygges tilhørende carporter med fire garasjeporter totalt, sportsboder samlet i ett bygg, og parkeringsplasser på terreng. Byggene har gesimshøyde rundt 5,46 meter, og carportene har flate tak. Terrengjusteringer, støttemurer i naturstein og tilkomstveier inngår i prosjektet. Tiltaket ligger innenfor regulert område for konsentrert småhusbebyggelse med maksimal utnyttelse på 35 % BYA, og samlet bebygd areal for tiltaket er ca. 455,8 m². Det er søkt og gitt dispensasjon for deler av carport og støttemur innenfor 100-metersbeltet langs sjøen, samt dispensasjon fra regulert byggegrense for tilkomst og parkering. Prosjektet er planlagt med god terrengtilpasning og ivaretar krav til overvannshåndtering, brann, ventilasjon, sanitær og elektro. Alle nødvendige ansvarsrettserklæringer er innhentet, og prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet, inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for boligene

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trepanel på bolig og garasje/carport

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i boligene

Betong Betongarbeider

Betongarbeider for fundamenter, støttemurer og bærende konstruksjoner

Dører Ytterdør

🧱 Tre/aluminium

Farge S 7000-NT

Ytterdører til boligene

Rekkverk Rekkverk på terrasser

🧱 Tre/metall

Antall: 2

Rekkverk på terrasser til boligene

Garasjeport Garasjeport i carport

🧱 Tre/metal

Antall: 4

Farge S 7000-NT

Garasjeporter til fire bilplasser i carportene

Tømrer Trearbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig og carport

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Farge S 7000-NY

Fasadevinduer i tomannsboligene

Terrasse Terrasse på bolig

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på ca. 7-9 m² per boenhet

Uteoppholdsareal til boligene

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel og utvendige flater

Tak Saltak på bolig, flatt tak på carport

🧱 Takstein og membran

Antall: 2

Saltak på tomannsboliger, flate tak på carporter

Grunnarbeid Terrengjustering og støttemur

🧱 Naturstein og fyllmasser

Støttemur i naturstein, terrengfylling iht. situasjonsplan

Terrengjustering, støttemur for tilpasning til skrånende terreng

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for boligene

VVS Overvannshåndtering

🧱 IFS sandfangskum, infiltrasjonskummer

IFS kummer for infiltrasjon og sandfang, overvann føres til sjø via overløp

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takplan 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
4
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1