1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to eneboliger på Algrøyna, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To frittliggende eneboliger på separate tomter på Algrøyna i Øygarden kommune, hver med et bruksareal på ca. 108 m² og totalt 120 m² bebygd areal. Hver bolig inneholder stue, kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom/bod og sportsbod. Byggene har trekonstruksjoner med plasstøpte betongfundamenter, trefasader og saltak med tegl. Det er planlagt tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg, samt privat vei med dokumentert vegrett. Utomhusareal og parkeringsplasser er tilpasset reguleringsplanen. Prosjektet er i søknadsfase med igangsettingstillatelse gitt for den ene boligen.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk til trapper og terrasser

🧱 Tre eller metall

Antall: 0

Ingen trapper i bygget, men eventuelle rekkverk til terrasser kan være nødvendig

Sikkerhetsrekkverk

Betong Plasstøpte betongfundamenter

🧱 Betong

Antall: 2

Fundamenter og bærende konstruksjoner i plasstøpt betong

Fundament og bærende konstruksjoner

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdør i gang, innerdører til soverom, bad, vaskerom, sportsbod

Dører for bolig og bod

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Antall: 2

Isolasjon iht. TEK17 for energieffektiv bolig

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Antall: 1

Grunnarbeid for tomtene, inkludert drenering og tilkomstvei

Grunnarbeid og vegarbeid

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 2

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for boligene

Bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking for boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Vann og avløp installasjoner

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Antall: 2

Maling av innvendige vegger og utvendig trepanel

Overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

Vinduer i stue, kjøkken og soverom, 1 vindu i hvert soverom, 2 i stue, 1 i kjøkken

Fasadevindu til boligrom

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett/laminat eller fliser

Antall: 2

Gulv i stue, kjøkken, soverom og våtrom

Innvendige gulvflater

Mur Murarbeid

🧱 Mur

Antall: 2

Murarbeid for fundament og eventuelle vegger

Murarbeid i konstruksjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Trepanel på fasader mot alle himmelretninger

Ytterkledning for boligene

Utendørs Parkeringsplasser og uteareal

🧱 Grus eller asfalt

Antall: 2

Parkeringsplasser for 2 biler per bolig, uteareal i henhold til reguleringsplan

Utomhusanlegg og parkering

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 2

Ventilasjonssystem for boligene

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Plantegning

Enebolig 120.9 m²

Etasje 1 120.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.5 m² 2 1
Kjøkken 102 16.1 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Soverom 104 12.1 m² 1 1
Soverom 105 9.3 m² 1 1
Soverom 106 10.7 m² 1 1
Bad 107 6.5 m² 0 1
Vaskerom/bod 108 7.5 m² 0 1
Sportsbod 109 5.0 m² 0 1

Fasader

Sportsbod

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1