1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig i Pinnsvinveien 23, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
4
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig oppført i to etasjer med totalt bruksareal på 274,6 m², fordelt på fire boenheter. Bygget er horisontalt og vertikalt delt med pulttak med 6 graders takvinkel og moderne fasade i tre. Boligen har gesimshøyde på 7,2 meter og inkluderer boder på 5 m² hver. Bygget er plassert på tomt 213/249 i Arendal kommune, med to separate avkjørsler godkjent for hver boenhet. Parkeringsareal på 72 m² er inkludert i bebygd areal. Bygget har vannbåren varme i 1. etasje, elektriske varmekabler, biobrensel i 2. etasje, og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Det er etablert tilfredsstillende uteoppholdsareal og sportsboder. Alle nødvendige fagområder er avsluttet med samsvarserklæringer og kontrollerklæringer, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Gulv Vannbåren gulvvarme og elektriske varmekabler

Vannbåren varme i 1. etasje, elektriske varmekabler i alle enheter

Oppvarmingssystem for boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av RØRLEGGER LIENE AS

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av BYGGPARTNERE AS

Montering av trekonstruksjoner for bolig og boder

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Betongarbeider utført av AGDER BETONG ENTREPRENØR AS

Pipe Biobrenselovn/peis

Antall: 4

Biobrenselovn i 2. etasje for hver boenhet

Varmeovn basert på biobrensel i hver boenhet

Tak Pulttak

🧱 Taktekking med pulttak 6 graders vinkel

Antall: 1

Pulttak med 6 graders takvinkel, flatt tak på boder

Taktekking for hovedbygg og boder, inkludert snøfangere iht. Sintef detaljblad

Boder Sportsboder

🧱 Tre

Antall: 2

To sportsboder på 5 m² hver, frittliggende

Sportsboder oppført samtidig med boligene

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider utført av SANDÅS ANLEGG AS

Grunnarbeid for tomt og fundamentering

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Moderne trefasade i samsvar med nærliggende bebyggelse

Utvendig kledning i tre på bolig og boder

Balkong Ingen balkonger

Antall: 0

Ingen balkonger i prosjektet

Prosjektet inkluderer ikke balkonger

Grunnarbeid Avkjørsler og parkeringsplass

Antall: 2

To nye avkjørsler godkjent, parkeringsplass for fire biler, en carport vurderes som tillegg

Opparbeidelse av avkjørsler og parkeringsareal på tomten

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører til boenheter og boder, plassert på alle fasader

Totalt 8 ytterdører, inkludert inngangsdører til fire boenheter og to boder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Totalt 14 fasadevinduer fordelt på alle fasader, med barnesikring der det er over 3,3 m høyde

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon utført av JESPER KUSK LARSEN

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept prosjektert av TOMSTAD AS

Brannsikkerhetstiltak i henhold til gjeldende regelverk

Fasader

Bod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

4-MANNSBOLIG

Sør
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2