1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med uteareal i Angeltveitvegen 45, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 234 m² BRA fordelt på to boenheter, plassert på en tomt på 887,8 m² i Angeltveitvegen 45, Øygarden. Bygget har to etasjer med flatt tak og trepanel som fasademateriale. Hver boenhet har separate soverom, bad, bod, og stue/kjøkken med tilhørende balkonger på ca. 10 m². Tomannsboligen har integrerte sportsboder og tekniske rom, og er tilpasset terrenget med lav profil og god terrengtilpasning. Utearealet er på ca. 520 m², med tilstrekkelig parkeringsplasser (3 stk) og tilkomst via eksisterende avkjørsel. Overvann håndteres via infiltrasjon i steinmasser og naturlig terrengavrenning. Bygget er godkjent med dispensasjon for utnyttelsesgrad på 23,59 % BYA, noe som er et moderat avvik fra planens 20 %.

Produkter og materialer

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 3

Parkeringsareal på 54 m² med 3 parkeringsplasser i henhold til plan

Parkeringsplasser for tomannsboligen

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene (materiale ikke spesifisert)

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i tomannsboligen, 1 i hver boenhet og 1 ekstra i fellesareal

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 15 stk inkludert balkongdører

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Fasadevinduer i tre, totalt 18 stk fordelt på begge etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på hele bygget

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Betongarbeider utført av NILSEN & STURE BETONG AS

Betongfundament og grunnmur for tomannsboligen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon utført av BERG VENTILASJON AS med sentral godkjenning

Ventilasjonsanlegg for tomannsboligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Antall: 1

Grunnarbeid og drenering utført av MILJØANLEGG ENTREPRENØRFORRETNING AS, inkl. overvannshåndtering

Grunnarbeid, sprengning, planering og drenering av tomt

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger på henholdsvis 9,8 m² og 10,2 m²

Balkonger tilknyttet hver boenhet

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på tomannsboligen

Flatt tak med ukjent taktekking

Elektro El-skap og fordelerskap

Antall: 2

El-skap og fordelerskap for hver boenhet

Elektriske installasjoner for to boenheter

Annet Avkjørsel

Antall: 1

Avkjørsel via eksisterende privat veg med godkjent utvidet brukstillatelse

Tilkomst til tomta via godkjent avkjørsel

Tømrer Konstruksjon og tømrerarbeid

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid utført av BYGGM. TURØY & ALGRØY DRIFT AS

Tømrerarbeid og konstruksjon for tomannsboligen

VVS Innvendig og utvendig VA

Antall: 1

Offentlig vann og avløp tilkoblet, dokumentert av HUSEVÅG RØR AS

Vann- og avløpsinstallasjoner for to boenheter

Flis og membran Bad og våtrom

Antall: 1

Flis og membranarbeid utført av ELVSAAS FLIS OG MUR

Flislegging og membranarbeid i bad og våtrom

Plantegning

Tomannsbolig 58.4 m²

Etasje 1 58.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 9.1 m² 1 1
Soverom 102 12.5 m² 1 1
Hall / trapp 103 16.1 m² 0 4
Bad 104 8.3 m² 0 1
V.F. 105 3.6 m² 0 1
Sportsbod 106 4.0 m² 0 1
Tekn. 107 1.7 m² 0 0

Enebolig 155.5 m²

Etasje 2 155.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken / trapp 201 43.8 m² 2 2
Soverom 202 7.5 m² 1 1
Bod 203 2.8 m² 0 1
WC 204 2.8 m² 0 1
Balkong 205 9.8 m² 0 1
Stue / kjøkken / trapp 206 43.8 m² 2 2
Soverom 207 7.5 m² 1 1
Bod 208 2.8 m² 0 1
WC 209 2.8 m² 0 1
Balkong 210 10.2 m² 0 1

Fasader

Tomannsbolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2