1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med uteareal i Angeltveitvegen 45, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 234 m² BRA fordelt på to boenheter, hver med ca. 116,8 m² BRA over to etasjer. Bygget har flatt tak og tre som fasademateriale, med lav gesimshøyde på 4,8 meter. Hver boenhet har separate soverom, bad, bod, og stue/kjøkken med tilhørende balkonger på ca. 10 m². Tomannsboligen er plassert på en tomt på 887,8 m² med et bebygd areal på 209,5 m² (23,59 % BYA), noe som er dispensert fra kommuneplanens 20 % krav. Utearealet er stort og sammenhengende, med tilstrekkelig parkeringsplasser (3 stk) og tilkomst via privat veg med godkjent avkjørsel. Grunnforhold og overvannshåndtering er dokumentert og godkjent. Prosjektet er godt tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling for ferdigstillelse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med sentral godkjenning

Ventilasjon for tomannsbolig

Flis og membran Bad og våtrom

Flislegging og membranarbeid i bad

Flis og membranarbeid for våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 18

Vinduer fordelt på 2 etasjer, inkludert balkongvinduer

Fasadevinduer til tomannsbolig

Tømrer Konstruksjon og innvendig tømrerarbeid

🧱 Tre

Konstruksjon, vegger, tak, innvendige lettvegger og gips

Tømrerarbeid for bygg og innvendig arbeid

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre/Glass

Antall: 2

Balkonger på ca. 10 m² per boenhet

Balkonger til boenheter

Garasjeport Parkering

Antall: 3

Parkeringsplasser iht. krav, 1,5 plass per boenhet

Parkeringsareal for tomannsbolig

Elektro El-installasjoner

Fordelerskap, EL-skap og elektriske installasjoner

Elektroarbeid for tomannsbolig

Terrasse Uteareal og gangveier

Uteareal med gangveier og planering

Uteareal og tilkomst

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører til boenheter

Dører til inngang og balkonger

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper i hver boenhet mellom etasjer

Innvendige trapper i tomannsbolig

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Betongarbeid for tomannsbolig

Fasade Tre fasade med flatt tak

🧱 Tre

Antall: 4

Flatt tak, gesimshøyde 4,8 m, pipe på alle fasader

Fasade med trepanel og flatt tak på tomannsbolig

VVS Innvendig og utvendig VA

Vann- og avløpsinstallasjoner, tilknytning til offentlig nett

VVS-installasjoner for tomannsbolig

Grunnarbeid Tomteutgraving og planering

Sprengning og planering av fjell og steinmasser, komprimering

Grunnarbeid for bygg og uteareal

Plantegning

Tomannsbolig 58.4 m²

Etasje 1 58.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 9.1 m² 1 1
Soverom 102 12.5 m² 1 1
Hall / trapp 103 16.1 m² 0 4
Bad 104 8.3 m² 0 1
V.F. 105 3.6 m² 0 1
Sportsbod 106 4.0 m² 0 1
Tekn. 107 1.7 m² 0 0

Enebolig 155.5 m²

Etasje 2 155.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken / trapp 201 43.8 m² 2 2
Soverom 202 7.5 m² 1 1
Bod 203 2.8 m² 0 1
WC 204 2.8 m² 0 1
Balkong 205 9.8 m² 0 1
Stue / kjøkken / trapp 206 43.8 m² 2 2
Soverom 207 7.5 m² 1 1
Bod 208 2.8 m² 0 1
WC 209 2.8 m² 0 1
Balkong 210 10.2 m² 0 1

Fasader

Tomannsbolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2