1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Dalsida, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
405 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 405,4 m² BRA og 306,4 m² BYA oppføres på eiendom Gnr 38, Bnr 164 i Ålesund kommune. Boligen har to etasjer med pulttak, hvor 1. etasje er delvis nedgravd for tilpasning til bratt terreng. Bygget har moderne arkitektur med trekledning og store vindusflater mot sør for godt lysinnslipp. Hver boenhet har private uteplasser på til sammen ca. 100 m², og det etableres frittstående carporter med dobbel garasje for hver enhet. Tomten på 1096,7 m² tilpasses med støttemurer og terrengbearbeiding for gode utearealer. Avkjørsel fra kommunal vei er godkjent med vilkår. Prosjektet er planlagt og prosjektert med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, VVS, elektro, ventilasjon, grunnarbeid og kontroll.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Standard innvendige gulvflater i boligene

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Vinduer Store fasadevinduer mot sør

🧱 3-lags energiglass

Antall: 16

Store vindusflater mot syd for godt lysinnslipp og skjerming

Vinduer i trekledning fasade, store glassflater for lys og utsikt

Terrasse Uteplasser og terrasser

🧱 Tre og betong

Antall: 4

Private uteplasser på ca. 18 m² per boenhet i 1. og 2. etasje

Terrasser og uteplasser tilpasset terreng og solforhold

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemurer

🧱 Betong og naturstein

Antall: 2

To støttemurer mot sør, høyde opptil 3 meter, tilpasning til bratt terreng

Støttemurer og terrengforming for utearealer og tilpasning til tomt

Bad Bad og WC

🧱 Fliser, sanitærutstyr

Antall: 6

Bad og WC i hver boenhet, inkl. våtromsstandard

Bad og WC med fliser og sanitærutstyr

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer, branncellebegrenset

Ventilasjon for boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Dører til inngang, uteplasser og balkonger

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt for lys

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann og avløp, private stikkledninger med rettigheter

Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg for boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg prosjektert og utført av ansvarlig foretak

El-installasjoner for boligene

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Fasade med liggende trekledning og store vindusflater

Trekledning som fasademateriale for moderne uttrykk

Tak Pulttak på bolig, flatt tak på carport

🧱 Tretak med membran

Antall: 2

Pulttak med gesimshøyde 6,2 m, flatt tak på carport med gesimshøyde 3,0 m

Tak med pultform på bolig og flatt tak på carport

Annet Avkjørsel og veiopparbeidelse

Ny avkjørsel fra kommunal vei med godkjent tillatelse og vilkår

Opparbeidelse av avkjørsel og tilkomstvei

Tømrer Tømrerarbeid og montering av grunnmur

Tømrerarbeid for bolig og carport, grunnmurer i betong

Tømrerarbeid og grunnmur for bygg og carport

Betong Grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for grunnmur og støttemurer

Betongarbeid for fundament og støttemurer

Garasjeport Dobbel garasjeport i carport

🧱 Tre/metall

Antall: 2

Dobbel garasjeport for hver boenhet i frittstående carport

Garasjeporter til carport for parkering av bil

Plantegning

Uteoppholdsareal 105.4 m²

Etasje 0 105.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uteoppholdsareal 001 78.4 m² 0 0
Uteoppholdsareal 002 27.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2