1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Nordre Arefjordsvegen 41/300, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
417 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to boenheter med underetasje og hovedetasje, samlet bruksareal på ca. 417 m². Bygget har universell utforming i hovedetasjen med stue, kjøkken, soverom og bad. Det er planlagt en frittstående dobbelgarasje på 42 m² med saltak og trepanel, tilknyttet tomannsboligen. Tomten er på ca. 1766 m² med opparbeidet uteoppholdsareal og tilstrekkelig parkeringsplasser for hver bolig. Bygget er plassert i terrenget med støttemur mot øst og tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via privat vei. Det er sikret vegrett og tilkomst via privat vei med tinglyst rettighet. Bygget har to trapper og flere vinduer i alle etasjer, og garasjen har garasjeport og flere dører.

Produkter og materialer

Terrasse Takoverbygget uteplass

🧱 Tre

Antall: 2

Takoverbygget uteplass tilknyttet hver boenhet

Uteplasser med takoverbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje med teglstein som takmateriale

Taktekking for bolig og garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på bolig og garasje fasader

Utvendig kledning i tre på bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig med parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater i tomannsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for bolig og garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og sprenging

Avgraving, sprenging og planering av tomt

Grunnarbeid for tomannsbolig og garasje

VVS Utvendige sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av utvendige vann- og avløpsinstallasjoner

VVS-installasjoner utvendig for tomannsbolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og tak

Maling for bolig og garasje

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 4

2 parkeringsplasser per boenhet på terreng

Parkeringsplasser for tomannsbolig

Betong Grunnmur og betongplate

🧱 Betong

Oppføring av grunnmur, støping av betongplate mot grunn, utvendige trapper i betong

Betongarbeider for fundamenter og trapper

Bygningskomponenter Trapper

🧱 tre/betong

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer, utvendige trapper i betong

Innvendige trapper i tomannsbolig og utvendige betongtrapper

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroarbeid for tomannsbolig og garasje

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 14

Vinduer i kjeller, hoved- og 2. etasje, inkludert lysgravvinduer

Fasadevinduer og lysgravvinduer for tomannsbolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 22

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje, inkludert garasjeporter

Ytterdører, innerdører og garasjeporter for tomannsbolig og garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter på dobbelgarasje, 2 stk

Garasjeporter for dobbelgarasje

Plantegning

Enebolig 481.2 m²

Etasje 1 274.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 35.6 m² 1 1
Sov 1 102 11.9 m² 1 1
Sov 2 103 16.0 m² 1 1
Sov 3 104 9.4 m² 1 1
Sov 4 105 11.9 m² 1 1
Bad 106 12.2 m² 0 1
Vaskerom 107 6.2 m² 0 1
Bod 108 8.5 m² 0 1
Kjellerstue 201 25.2 m² 1 1
Sov 1 202 12.0 m² 1 1
Sov 2 203 16.1 m² 1 1
Sov 3 204 9.4 m² 1 1
Bad 205 12.2 m² 0 1
Vaskerom 206 15.3 m² 0 1

Etasje 2 206.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.2 m² 1 1
Kjøkken 102 13.3 m² 0 1
Gang 103 20.5 m² 0 2
Sov. 5 104 17.7 m² 1 1
Bad 105 12.4 m² 0 1
Stue 201 33.0 m² 1 1
Kjøkken 202 17.7 m² 0 1
Gang 203 20.5 m² 0 2
Sov. 4 204 14.2 m² 1 1
Bad 205 8.7 m² 0 1

Garasje 42.0 m²

Etasje 1 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje/ bod 19.0 m² 0 1
Garasje/ bod 19.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
49.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
49.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
49.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1