1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med sekundærleilighet på Midtre Fjell

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
421 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert sekundærleilighet og frittstående sportsbod oppføres på eiendommen Midtre Fjell, gnr 57 bnr 97. Boligen har et totalt bruksareal på 314 m² og et bebygd areal på 421 m², med funksjonell planløsning og god terrengtilpasning. Bygget har flatt tak, tre som fasademateriale, og er plassert lavt i terrenget med maksimal høyde på kote +59,05. Uteoppholdsarealet er ca. 301 m², med gode solforhold og skjermede områder. Bygningen inneholder flere soverom, bad, vaskerom, stue, kjøkken, bod og garderobe fordelt på to boenheter. Det er én trapp i bygget, pipe og garasjeport. Overvann håndteres med infiltrasjonsgrøft og sandfang, og bygget tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett. Tiltaket har fått dispensasjon fra byggegrense og er godkjent for igangsetting.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Masseutskifting og drenering

Masseutskifting, komprimering, drenering og tilbakefylling mot grunnmur

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasade på hele bygget

Betong Grunnmur og støping

Grunnmur, pipe og brannmur i betong

Betongarbeider for fundament og pipe

Pipe Skorstein

Antall: 1

Skorstein prosjektert i sekundærleilighet, men ikke krav for oppfyllelse av TEK17 § 14-4

Skorstein i sekundærleilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på alle fasader

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Innvendige og utvendige tømrerarbeider, ferdig bolig utvendig

Tømrerarbeider for bolig

Tak Flatt tak

🧱 Tre og membran

Antall: 1

Flatt tak med gesims på ca. kote +59,05

Flatt tak med god terrengtilpasning

Gulv Støping og avretting

Støping og avretting av gulv i våtrom

Gulvforberedelser i våtrom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 21

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dører til bod og garderobe

Grunnarbeid Infiltrasjon og fordrøyning

Infiltrasjonsgrøft og infiltrasjonssandfang for overvannshåndtering

Tiltak for lokal overvannshåndtering (LOD)

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport i byggets fasade

Isolasjon Markisolasjon

Markisolasjon prosjektert og utført

Isolasjon under bygget

Bad Membran og flisarbeider

Membran på vegg og gulv, flisarbeider og tetting mot sluk i våtrom

Våtromsarbeider med membran og fliser

VVS Rørfremføring og sanitæranlegg

Rørfremføring fra VA-tilknytningspunkt til grunnmur, innvendige rørarbeider og sanitæranlegg

VVS-installasjoner for vann og avløp

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 421.0 m²

Etasje 1 421.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.9 m² 0 1
Hall 102 19.0 m² 0 2
Sov 103 12.8 m² 1 1
Sov 104 13.6 m² 1 1
Bad 105 8.7 m² 0 1
TV-Stue/gjesterom 106 12.9 m² 1 1
Kjøkken 107 23.5 m² 1 0
Stue 108 42.7 m² 1 1
Sov 109 12.2 m² 1 1
Bod 110 7.0 m² 1 1
Garderobe 111 15.2 m² 0 1
Bad 112 6.6 m² 0 1
Vaskerom 113 16.7 m² 1 1
Matbod 114 5.4 m² 1 1
WC 115 2.8 m² 0 1
Entré 201 4.7 m² 0 1
Sov 202 8.6 m² 1 1
Sov 203 10.4 m² 1 1
Sov 204 11.7 m² 1 1
Gang 205 7.6 m² 0 2
Bad 206 6.5 m² 0 1
Vaskerom 207 5.0 m² 0 1
Stue-Kjøkken 208 38.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1