1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Trolldalssletta 2, Ørskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
294 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en to-etasjes tomannsbolig med tilhørende carporter på eiendommen Trolldalssletta 2, gnr. 691, bnr. 117 i Ørskog kommune. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 293,5 m² og et bebygd areal på 266,4 m², med moderne formspråk og materialbruk som trekledning og plater. Bygget er tilpasset terrenget med plate på mark og har fem soverom, flere boder, to TV-stuer, teknisk rom, og hall/trapperom. Carportene har flatt tak og en gesimshøyde på 2,8 meter. Prosjektet inkluderer terrengarbeider, utvendig VA-anlegg, parkeringsplasser og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med overvannshåndtering via fordrøyningsmagasin. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål, tomteinndeling og avkjørsler, og tomtene er fradelt i samsvar med tiltaket. Byggestart er meldt og igangsettingstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i tomannsbolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

1 anlegg per boenhet

Balansert ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tomannsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 5

Fasadevinduer til tomannsbolig, moderne utførelse

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnmur

Terrengtilpasning med plate på mark, terrengprofil og grunnarbeider

Grunnarbeid og terrengtilpasning for tomannsbolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tomannsbolig

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på tomannsbolig og carport

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører til tomannsbolig

Bad Våtromsinnredning

Membran i våtrom og fall til sluk

Bad og våtrom i tomannsbolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk til balkong på tomannsbolig

Fasade Trekledning og plater

🧱 Tre og plater

Antall: 1

Moderne formspråk, farger som gjenspeiler eksisterende boliger

Fasadebekledning for tomannsbolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 2

Flatt tak, gesimshøyde 2,8 m

Carporter til tomannsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvann fordrøyes før tilkobling

VVS-installasjoner og utvendig VA-anlegg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Plantegning

Enebolig 160.1 m²

Etasje 1 160.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue 101 10.3 m² 1 1
Soverom 102 8.4 m² 1 1
Soverom 103 8.4 m² 1 1
Soverom 104 8.4 m² 1 1
Soverom 105 8.4 m² 1 1
Soverom 106 7.1 m² 1 1
Bod 107 5.1 m² 1 1
Bod 108 5.1 m² 1 1
Halltrapp 109 16.6 m² 0 0
Halltrapp 110 16.6 m² 0 0
Teknisk 111 2.8 m² 0 0
TV-stue 112 10.3 m² 1 1
Soverom 113 7.1 m² 1 1
Bod 114 5.1 m² 1 1

Fasader

Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

2-mannsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2