1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

To nye eneboliger med støyskjerm i Blomsterdalen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger på eiendommene gnr 112 bnr 293 og 294 i Blomsterdalen, Bergen. Hver bolig har et bruksareal på 91,6 m² fordelt på to etasjer med saltak i tegl og trekledning. Boligene inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, vaskerom, sportsbod og entre. Det er etablert støyskjerm langs fylkesvei 573, bygget med malt mørkebrunt trevirke på fundament av grå betongblokker (New-jersey), samt støttemurer for terrengtilpasning. Utearealene er planlagt med parkering, sykkelplasser og beplantning. Overvann håndteres lokalt med fordrøyningsløsninger. Prosjektet har fått ferdigattest og oppfyller krav til støy, byggteknikk, og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Mur Pipe og ildsted

🧱 Murstein/betong

Antall: 2

Piper og ildsteder i boligene

Piper og ildsteder i begge boliger

VVS VA-ledninger og kummer

🧱 PVC og PE

Stikk- og fellesledninger for vann, spillvann og overvann, inkl. sandfangskummer 315 mm diameter

Vann- og avløpsanlegg for boligene med lokal overvannshåndtering

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Takvinkel 35 grader

Saltak på begge boliger med teglstein

Vinduer Støyvinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Støyvinduer med lydreduksjon Rw+Ctr >= 36

Vinduer i boligene tilpasset støykrav

Mur Støyskjerm fundament

🧱 Betongblokker (New-jersey)

Fundament for støyskjerm, grå betongblokker 2000x900x610 mm, B35-M45

Fundament for støyskjerm langs fylkesvei

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Fasade med liggende trekledning

Elektro Sikringsskap

Antall: 2

Sikringsskap i hver bolig

Utendørs Beplantning

🧱 Busker og trær

Beplantning for skjerming og estetikk rundt boligene og støyskjerm

Beplantning rundt boligene og støyskjerm

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig VA-anlegg inkl. sanitærinstallasjoner og montering av vannmåler

Sanitærinstallasjoner i boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 2

Ventilasjon i boligene

Gulv Flis og parkett

🧱 Flis og eikeparkett

Innvendige gulvflater i boligene

Fasade Støyskjerm

🧱 Malt mørkebrunt trevirke

Støyskjerm tilsvarende eksisterende langs Hjellestadvegen, høyde opptil 2 meter, lengde ca 120 meter

Støyskjerm for å redusere vegtrafikkstøy på utearealer

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 2

Maks høyde 2 meter, plassert for terrengtilpasning

Støttemurer for terrengutjevning på tomtene

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Alt tømrerarbeid for bolig og støyskjerm inkl. montering av ventilasjon

Tømrerarbeid for boligene og støyskjerm

Grunnarbeid Graving og terrengarbeid

Graving for byggegrop, adkomst, utomhusanlegg og støyskjerm

Grunnarbeider for boligene og støyskjerm

Grunnarbeid Masseutskifting

🧱 Sprengstein

Masseutskifting ned til fjell for overvannshåndtering

Masseutskifting for overvannsinfiltrasjon og stabilitet

Utendørs Parkering og intern vei

🧱 Asfalt

Antall: 36

Parkering på terreng og intern vei, ca 18 m² per bolig

Opparbeidelse av parkeringsplasser og intern vei

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og dører til sportsbod og entre

Plantegning

Enebolig 91.6 m²

Etasje 1 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue1 101 40.1 m² 2 1
Kjøkken 102 12.2 m² 1 1
Entre 103 10.6 m² 0 1
Bad1 104 3.7 m² 0 1
Vaskerom 105 3.5 m² 0 1
Sportsbod 106 6.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2