1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Tilbygg og rehabilitering av tomannsbolig i Åmotshagan 54/381

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
160 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig i to etasjer på en ubebygd tomt på ca. 800 m² i Åmotshagan, Gjerdrum. Bygget har et samlet areal på ca. 159,6 m² per boenhet, med rom som stue/kjøkken, bad, vaskerom, garderobe og flere soverom. Fasaden er i tre, og gesimshøyden er ca. 4 meter. Tomannsboligen har uteoppholdsareal og parkeringsplasser tilknyttet. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med fjellgrunn. Det søkes dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bygging på fulldyrket mark og regulert vei. Kommunen har avslått søknaden på grunn av manglende oppfyllelse av uteoppholdsareal og dispensasjonsvilkår, og saken er under klagebehandling.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse

Antall: 2

Terrasser på ca. 9.9 m² hver, tilknyttet hver boenhet

Terrasser til tomannsbolig

Rekkverk Terrasserekkverk

Antall: 2

Rekkverk til terrasser

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Fasade i tre, gesimshøyde ca. 4 meter, fasader mot øst, vest, nord og sør

Trepanel til fasade på tomannsbolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper i hver boenhet, 1 trapp per enhet

Innvendige trapper til 2-etasjes tomannsbolig

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bolig, inkludert sanitær og varme

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Vinduer i fasade øst, totalt 5 stk

Fasadevindu i trefasade

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 12

Dører til terrasser og innganger, totalt 12 stk fordelt på 2 terrasser og flere rom

Ytterdører og terrassedører til tomannsbolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig

Tak Saltak

Saltak på tomannsbolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for vegger, tak og gulv i bolig

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Betongfundament og plate for tomannsbolig

Vinduer Soveromsvinduer

Antall: 6

Vinduer i soverom, 1 vindu per soverom, totalt 6 stk

Vinduer til soverom i tomannsbolig

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering på fjell, dokumentert geoteknisk rapport i henhold til NVE-veileder 1/2019

Grunnarbeid og fundamentering på fjellgrunn

Plantegning

Enebolig 159.6 m²

Etasje 1 159.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 101 9.9 m² 0 1
Sov 102 9.5 m² 1 1
Sov 103 9.6 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Hall/trappe 105 8.3 m² 0 2
Master sov 106 12.7 m² 1 1
Vask 107 3.2 m² 0 1
Gard 108 3.0 m² 0 1
Terrasse 109 9.9 m² 0 1
Sov 110 9.6 m² 1 1
Sov 111 9.5 m² 1 1
Bad 112 4.5 m² 0 1
Hall/trappe 113 8.3 m² 0 2
Master sov 114 12.7 m² 1 1
Vask 115 3.2 m² 0 1
Gard 116 3.0 m² 0 1

Fasader

Tomansbolig

Øst
Materiale
Tre
Høyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Høyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Høyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Høyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1