1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med sekundærbolig og garasje med bilheis på Andersdammen 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
288 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på ca. 208 m² BRA med tre etasjer inkludert kjeller, samt en frittliggende sekundærbolig på ca. 80 m² BRA med to etasjer. Eneboligen har rom som lager/teknisk rom, vaskerom, trimrom, bad, soverom, stue og kjøkken. Sekundærboligen har stue/kjøkken, soverom, bad og bod. Det bygges også en garasje med bilheis som gir to parkeringsplasser, hvorav en bil kan parkeres under bakkenivå. Garasjen har en BYA på ca. 20,4 m². Bygningene har flate tak og saltak, med gesimshøyder innenfor tillatte rammer. Det er etablert utvendig trapp til kjeller med vinduer for bedre tilgjengelighet og rømningsmuligheter. Overvannshåndtering skjer lokalt med infiltrasjon og fordrøyning, og det er utarbeidet brannsikkerhetsstrategi i henhold til TEK17. Prosjektet er under utførelse med godkjente ansvarserklæringer for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Dører Skyvedør

🧱 Glass og aluminium

Antall: 8

Skyvedører 27x210 cm, 90x210 cm, 190x210 cm

Skyvedører i stue/kjøkken og andre rom

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsanlegg i henhold til godkjent plan

Vannforsyning og avløp for hele tiltaket

Annet Brannsikkerhetsutstyr

Brannsikkerhetsstrategi og branntegninger i henhold til TEK17

Brannsikkerhetstiltak for boligene

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking i henhold til TEK17

Flatt tak på hoved- og sekundærbolig, saltak på enkelte fasader

Taktekking med flatt tak og saltak, gesimshøyder innenfor tillatte rammer

Vinduer Fransk balkong med glassrekkverk

🧱 Glass og aluminium

Antall: 4

Fransk balkong 18x21BxH, glassrekkverk

Franske balkonger med glassrekkverk på boligene, markert på fasade nord-vest

Annet Bilheis løfteinnretning

Antall: 1

Bilheis type Sublift H1W1-2 og H2W1-2 med CE-godkjenning

Løfteinnretning for bil i garasje

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for boligene

Tømrerarbeider for oppføring av boligene

Terrasse Terrasse og uteareal

Terrassearealer på ca. 10-12 m² per bolig, egnet uteoppholdsareal (MUA)

Terrasse og uteareal til boligene

Garasje Garasje med bilheis

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Garasje med bilheis, BYA 20,4 m², innvendige mål 3,0 m bredde, 5,5 m lengde, 2,25 m høyde

Garasje med bilheis som gir to parkeringsplasser, en over bakken og en under bakken

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og glass

Antall: 14

Standard fasadevindu i ulike størrelser, inkludert EI30 brannvinduer

Vinduer i enebolig og sekundærbolig, inkludert brannvinduer

Trapper Utvendig trapp til kjeller

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Utvendig trapp med lysgrav og to vinduer

Utvendig trapp til kjeller i eneboligen for bedre tilgjengelighet og rømningsvei

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i henhold til prosjektering

Gulvbelegg i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling av treflater og innvendige overflater

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon i henhold til prosjektering

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Garasjeport Garasjeport til bilheisgarasje

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport til garasje med bilheis

Garasjeport for garasje med bilheis med plass til to biler

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader

Fasader med tre kledning på boligene

Dører Ytterdør

🧱 Tre og glass

Antall: 6

Ytterdører 100x210 cm og 90x210 cm

Ytterdører til enebolig, sekundærbolig og garasje

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og kjeller

Betongarbeider for fundamenter, kjeller og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i henhold til godkjent sanitærmelding

Sanitærinstallasjoner for enebolig og sekundærbolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider og vegarbeider i henhold til prosjektering

Grunnarbeider for tomt og adkomst

Plantegning

Enebolig 207.6 m²

Etasje 0 69.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager / Teknisk rom 101 36.6 m² 0 1
Teknisk rom 103 5.1 m² 0 1
Vaskerom 104 9.4 m² 0 1
WC 105 3.5 m² 0 1
Garderobe 106 2.7 m² 0 1
Gang 001 8.6 m² 0 1
WC 002 4.1 m² 0 1
Bod 003 2.9 m² 0 1
Vaskerom 004 7.8 m² 0 1
Bod/TeKnisk 005 3.7 m² 0 0
Trimrom 006 26.4 m² 3 1
Bad 007 6.4 m² 0 1
WC 102 3.2 m² 0 1

Etasje 1 69.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/ Stue 107 69.0 m² 3 2
Entre 101 9.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken 102 57.1 m² 4 1
Bod 110 5.1 m² 0 1
Entre 108 2.9 m² 0 1

Etasje 2 69.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 108 11.8 m² 1 1
Soverom 109 9.8 m² 1 1
Loftstue 110 14.2 m² 1 1
Garderobe 106 3.6 m² 0 1
Baderom 110 4.6 m² 0 1
Gard 106 2.6 m² 0 1
Soverom 109 9.3 m² 1 1
Baderom 110 6.4 m² 0 1
TV-Stue 201 18.6 m² 1 1
Sov 202 9.7 m² 1 1
Sov 203 17.8 m² 1 1
Bad 204 4.7 m² 0 1
Bad 205 4.6 m² 0 1
Baderom 111 6.4 m² 0 1
Baderom 112 4.6 m² 0 1
Garderobe 113 3.6 m² 0 1
Gard 114 2.6 m² 0 1

Fasader

Hus 15B

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
174.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
174.5 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hus 17A

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
175.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
175.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1