1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tremannsbolig med utebod i Fugledalen, Sandane

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
3
Kommune
Gloppen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tremannsbolig på ett plan med totalt bruksareal på 139 m² fordelt på tre boenheter, plassert i Fugledalen, Sandane. Bygget har et bebygd areal på 171 m² og inkluderer parkeringsareal på terreng. Bygningen er tilpasset terrenget med terrengmurer opptil 2,5 meter. Det er etablert utearealer og frittstående utebod nær boligene. Bygget har flatt tak på nord- og sørfasade, saltak på øst- og vestfasade, og er kledd i tre. Det er etablert nødvendig infrastruktur for vann, avløp og overvann med fordrøyningsbasseng og infiltrasjon. Tilkomstveg og parkering er opparbeidet i henhold til reguleringsplan. Det er også etablert universelt utformede uteområder, lekeplass og generasjonsmøteplass i området. Dispensasjon er gitt for plassering av utebod nærmere veg enn byggegrense i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomteopparbeiding og fundamentering

Grunnarbeid for tremannsbolig og utebod, inkl. terrengjustering

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og utebod

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon installert av Evebø Blikkenslagerverkstad AS

Balansert ventilasjonssystem for boligene

Bad Våtrom

Våtromsarbeid utført av RE-BYGG AS

Innredning og overflatebehandling av bad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader

Terrasse Uteareal og terrasser

Privat uteoppholdsareal minimum 15 m² per boenhet, inkludert terrasser

Opparbeidelse av utearealer og terrasser

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Fordrøyningsbasseng og infiltrasjon for overvannshåndtering

Teknisk infrastruktur for overvannshåndtering

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Tre og taktekking

Flatt tak på nord- og sørfasade, saltak på øst- og vestfasade

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak i tre

Annet Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående utebod med dispensasjon for plassering nær veg

Utebod tilknyttet tremannsboligen

Betong Fundamenter og terrengmur

🧱 Betong

Betongarbeid utført av RE-BYGG AS

Betongarbeid for fundamenter og terrengmur

VVS Sanitæranlegg og vannforsyning

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. pumpestasjon

Sanitæranlegg med tilkobling til kommunalt vann og avløp

Mur Terrengmur

🧱 Betong eller stein

Terrengmur opptil 2,5 meter høy i nabogrense

Terrengmurer for tilpasning til terreng

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til utebod

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Bygging av bolig og utebod

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av RE-BYGG AS

Tømrerarbeid for bolig og utebod

Garasjeport Parkering på terreng

Parkeringsareal på terreng, 2 plasser for hovedenhet og 1 per ekstra boenhet

Parkering for boligene på terreng

Elektro Elektrisk installasjon

Lavspentnett i området, tilpasning ved bygging

Elektriske installasjoner tilpasset eksisterende lavspentnett

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for energieffektiv bolig

Plantegning

Enebolig 289.8 m²

Etasje 1 289.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 20 8.6 m² 1 1
Gang 21 6.3 m² 0 1
Stove 23 21.1 m² 1 1
Uteareal 27 17.3 m² 0 1
Soverom 19 9.7 m² 1 1
Bad 22 5.0 m² 0 1
Soverom 24 6.5 m² 1 1
VF 25 4.9 m² 0 1
Stovekjøkken 26 15.8 m² 1 1
Uteareal 28 10.8 m² 0 1
Soverom 11 9.8 m² 1 1
Bad 17 5.1 m² 0 1
Soverom 13 8.6 m² 1 1
Gang 16 6.3 m² 0 1
Stove 18 21.1 m² 1 1
Uteareal 29 15.1 m² 0 1
Uteareal 30 4.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1