1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ferdigstillelse av enebolig og tomannsbolig med carporter på Åsbakken 2B, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
357 m²
Boenheter
3
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig på 204 m² og en tomannsbolig på 153 m², begge med trekledning og tilhørende carporter på 92 m², samlet bebygd areal 357 m². Eneboligen har to etasjer med flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue, samt to balkonger på 6,5 m² hver. Tomannsboligen har saltak med tegl, trekledning, flere vinduer og dører, pipe, og er i to etasjer. Carportene har flatt tak og garasjeporter. Terrengarbeid og grunnarbeid er utført med justeringer for universell utforming og bedre tilpasning til omgivelsene. Prosjektet har gjennomgått endringssøknader og mottatt ferdigattest i 2026.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på to balkonger i eneboligen, hver på 6,5 m².

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i enebolig og tomannsbolig, totalt 14 stk.

Garasjeport Garasjeport i carport

Antall: 3

Garasjeporter i carportene.

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utført av REIDAR SKOGEN AS, inkludert terrengjusteringer for universell utforming og bedre tilpasning

Grunnarbeider og terrengjusteringer for boligene og utearealer.

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Utført av REIDAR SKOGEN AS

Vann- og avløpsanlegg for boligene.

Oppmåling Oppmåling og utskikking

Utført av LANDMÅLER RUUD SKIPTVET AS

Oppmåling og utskikking av tiltaket.

Mur Støttemurer og lydvegger

Lydvegger med høyder 3,6 m, 3,0 m og støttemur 1,0 m på tomten

Støttemurer og lydvegger rundt tomten for skjerming og terrengtilpasning.

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på enebolig og tomannsbolig.

Trapper Innvendige trapper i enebolig

Antall: 2

To innvendige trapper i eneboligen over to etasjer.

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flatt tak på enebolig og carporter

Flatt tak på enebolig og carporter.

VVS Innvendig VA

Utført av VEGARD JOHANSEN AS

Innvendige sanitærinstallasjoner.

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak på tomannsbolig med tegl takmateriale

Saltak med tegl på tomannsboligen.

Tømrer Tømrerarbeider

Utført av KRÅKERØY BYGG AS

Tømrerarbeider for boligene.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i enebolig og tomannsbolig, totalt 14 stk.

Plantegning

Enebolig 204.0 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 7.3 m² 1 1
Soverom 102 10.0 m² 1 1
Soverom 103 7.3 m² 1 1
Soverom 104 10.0 m² 1 1
Vaskerom 105 3.0 m² 0 1
Vaskerom 106 3.0 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 1
Bad 108 0.0 m² 0 1

Etasje 2 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.6 m² 1 1
Soverom 202 7.8 m² 1 1
Soverom 203 7.3 m² 1 1
Soverom 204 10.0 m² 1 1
Kjøkken, stue 205 34.2 m² 1 1
Soverom 206 14.0 m² 1 1
Bad 207 6.0 m² 0 1
Balkong 208 6.5 m² 0 0
Balkong 209 6.5 m² 0 0

Fasader

Hustype B

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
44.9 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
44.9 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
44.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Carport

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1