1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med dobbel garasje i Asker Terrasse 37B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
360 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 360 m² BRA fordelt på underetasje og etasje, med integrerte doble garasjer på 38,4 m² hver. Bygget har moderne arkitektur med flate og pulttak, fasader i mur og tre, og takterrasser på ca. 85 m². Boligen inneholder kjøkken, stuer, flere soverom, bad, vaskerom, boder og allrom fordelt på to boenheter. Utearealet er tilrettelagt med minimum 560 m² minste uteoppholdsareal (MUA) i tråd med kommuneplanens krav, inkludert takterrasser i terrengnivå og uteplasser. Støyforhold er dokumentert tilfredsstillende med anbefalte lydisolerende vinduer. Bygget er tilpasset terrenget med støttemurer og trapper, og har godkjent adkomstvei og vann- og avløpstilknytning. Maksimal tillatt tomteutnyttelse er 25 %, og prosjektet utnytter 21,1 % av tomten.

Produkter og materialer

Fasade Mur og treverk

🧱 Mur og trepanel

Fasader i kombinasjon av mur og treverk, moderne uttrykk

Fasade med mur og treverk i tråd med nabobebyggelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer med lydisolasjon Rw + Ctr ≥ 32 dB anbefalt pga. støyforhold

Vinduer til stue, soverom og andre oppholdsrom med høy lydisolasjon

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

Trapper tilpasset terreng og etasjer, med snusirkel på bad iht. TEK17 § 12-9

Innvendige trapper mellom underetasje og etasje

Grunnarbeid Terrengtilpasning og støttemurer

🧱 Betong og mur

Støttemurer inntil 1 meter høy, terrengtilpasning med trapper

Grunnarbeid for tilpasning til bratt terreng

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Dobbel garasje integrert i bygget, 38,4 m² per garasje

Garasjeporter til dobbel garasje for hver boenhet

Elektro El-forsyning

El-forsyning planlegges i forbindelse med vei og bygging, ikke del av byggesøknad

Elektrisk installasjon for bolig og uteområder

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i henhold til tegninger

Ytterdører til inngangspartier og balkongdører til takterrasser og balkonger

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Standard maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og mur

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Isolasjon iht. TEK17

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav og lydisolasjon

Isolasjon for varme og lyd i konstruksjoner

Terrasse Takterrasse og balkonger

Antall: 4

Takterrasse på 85,2 m², balkonger på 17,1 og 17,9 m²

Uteplasser i tilknytning til boenheter

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Membran og isolasjon

Tak med takterrasser på ca. 85 m², takterrasse i nivå med terreng

Tak med flate og pulttak, inkludert takterrasser

VVS Sanitær og vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp med tinglyst erklæring

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Plantegning

Enebolig 224.0 m²

Etasje 0 224.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 1.1 13.4 m² 0 1
Vaskerom 1.2 7.0 m² 0 1
Stue 1.3 46.8 m² 3 1
Allrom 1.5 20.7 m² 0 1
Bad 1.6 4.2 m² 0 1
Soverom 1.7 9.6 m² 0 1
Balkong Balkong 17.1 m² 0 0
Bod 0.1 6.6 m² 0 1
Bad 0.2 4.0 m² 0 1
Gang 0.3 23.0 m² 0 3
Soverom 0.4 9.4 m² 1 1
Soverom 0.5 9.4 m² 1 1
Soverom 0.6 9.4 m² 1 1
Soverom 0.7 6.5 m² 1 1
Klær 0.8 5.9 m² 0 1
Stue 0.9 17.2 m² 2 1
Soverom 0.10 11.1 m² 1 1
Bad 1.4 6.0 m² 0 1
Balkong 1.8 17.1 m² 0 1
Balkong 1.9 17.9 m² 0 1
Soverom 1.10 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 0.1 0.0 m² 0 0
Bad 0.2 0.0 m² 0 0
Stue 0.3 0.0 m² 0 0
Soverom 0.4 0.0 m² 0 0
Soverom 0.5 0.0 m² 0 0
Soverom 0.6 0.0 m² 0 0
Soverom 0.7 0.0 m² 0 0
Kjeller 0.8 0.0 m² 0 0
Stue 0.9 0.0 m² 0 0
Soverom 0.10 0.0 m² 0 0

Tomannsbolig 360.0 m²

Etasje 0 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 2.1 8.1 m² 0 1
WC 2.2 2.7 m² 0 1
Hall 2.3 11.8 m² 0 2
Garasje 2.4 38.4 m² 0 1
Garasje 2.5 38.4 m² 0 1
Garasje 2.6 38.4 m² 0 1
Garasje 2.7 38.4 m² 0 1
Terrasse 2.8 43.0 m² 0 0
Terrasse 2.9 48.0 m² 0 0

Etasje 1 246.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 1.1 14.4 m² 1 1
Vaskerom 1.2 7.0 m² 1 1
Stue 1.3 46.8 m² 2 1
Allrom 1.4 20.7 m² 1 1
Soverom 1.5 11.0 m² 1 1
Bad 1.6 5.1 m² 0 1
Soverom 1.7 11.0 m² 1 1
Allrom 1.8 20.7 m² 1 1
Stue 1.9 46.8 m² 2 1
Kjøkken 1.10 14.4 m² 1 1
Vaskerom 1.11 7.0 m² 1 1
Balkong 1.12 17.1 m² 0 1
Balkong 1.13 17.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
117.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3