1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utomhusanlegg i Krokåsdalen, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen gnr. 10, bnr. 771 i Krokåsdalen, Askøy. Boligen er planlagt med to boenheter og tilhørende utomhusanlegg, inkludert utvidelse av privat atkomstvei og støyskjerming. Bygget er plassert i et område avsatt til boligbebyggelse, men krever dispensasjon fra byggegrenser mot fylkesveg og vassdrag. Det foreligger utfordringer knyttet til overvannshåndtering, trafikkbelastning på tilkomstveien og krav om reguleringsplan for området. Tiltaket er nedskalert fra tidligere planlagt firemannsbolig, og det er lagt vekt på at tomannsboligen vil medføre mindre trafikk og behov for tomteopparbeidelse. Det er mottatt nabomerknader som blant annet påpeker behov for reguleringsplan, overvannshåndtering og trafikksikkerhet. Kommunen har gitt dispensasjon, men vedtaket er påklaget og sendt tilbake for ny behandling. Saken er under behandling med høringer til relevante myndigheter, inkludert NVE og Vestland fylkeskommune. Det stilles krav til overvannshåndtering, støytiltak og trafikksikkerhet i videre prosjektering og byggesøknad.

Produkter og materialer

Maling Støyskjerm maling

Antall: 3

Støyskjerm H=1200 mm langs vei

Maling og behandling av støyskjerm langs vei for estetikk og holdbarhet

Elektro Elektrisk anlegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Elektrisk installasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og veiutvidelse

Utvidelse av privat atkomstvei med fylling innenfor byggegrense mot fylkesveg, støyskjerm høyde 1200 mm

Utbedring og utvidelse av tilkomstvei med fylling og støyskjerming for bedre trafikksikkerhet

Tømrer Bygging av boligkonstruksjon

Bygging av tomannsbolig i henhold til godkjente tegninger og TEK17

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig

Fasade Vinduer og dører

Detaljer ikke spesifisert, men nødvendig for tomannsbolig

Vinduer og ytterdører til tomannsbolig iht. TEK17 og prosjektering

Fasade Vertikaldelt tomannsbolig

Antall: 1

Bygget er vertikaldelt tomannsbolig med to boenheter, høyde opp til kote +59,2, uten takterrasse

Ny tomannsbolig med to boenheter, vertikaldelt, tilpasset tomt og reguleringsforhold

VVS Overvannshåndtering

Krav om detaljert plan for overvannshåndtering for å unngå økt belastning på naboeiendommer

System for håndtering av overvann i tråd med anbefalinger fra overvannsingeniør og myndigheter

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Innvendige gulv i boenheter, materialvalg etter detaljprosjektering

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Ventilasjon i henhold til TEK17 og prosjektering