1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Tomannsbolig med utomhusanlegg i Askvegen 4/923, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
256 m²
Boenheter
2
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt ca. 256 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trefasade. Boligen inneholder blant annet TV-stue, fire soverom, bad, vaskerom, gang/garderobe, sportsbod og carport. Bygget er plassert ca. 28 meter fra sjøen med tilhørende uteareal og gangpassasje som sikrer allmenn ferdsel langs strandsonen. Terrenginngrep er minimale, og boligen er tilpasset eksisterende terreng og bebyggelse i området. Det er etablert avkjørsel fra fylkesvei med godkjent løyve, og tilkobling til offentlig vann og avløp er planlagt via private stikkledninger. Tiltaket har gjennomgått politisk behandling og fått dispensasjon fra byggegrense mot sjø med vilkår om opprettholdelse av ferdselspassasje.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Gangvei Allmenn ferdselssti

Antall: 1

Gangpassasje på sørsiden av tomten, flere meter bred, sikrer allmenn ferdsel til strandsonen

Opparbeidelse av gangvei for allmenn ferdsel langs strandsonen

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 4

2 parkeringsplasser per boenhet iht. kommuneplanens krav

Opparbeidelse av parkeringsplasser på tomt

Mur Støttemurer

🧱 Betong og murstein

Murer M1 og M2 nærmere nabogrense enn 4 m, med høyde ca. 3 m inkludert støyskjerm

Støttemurer med tilhørende støyskjerm

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til carport

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Tømrer Bygging av bolig

🧱 Tre

Oppføring av tomannsbolig i tre med saltak og trepanel

Tømrerarbeid for boligoppføring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. TEK17

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 6,2-6,6 m og mønehøyde ca. 6,2-8,2 m

Saltak med takstein, tilpasset boligtype

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for god isolasjon

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilkobling til offentlig vann og avløp via private stikkledninger, slamavskiller 7m3 med 3 kammer, spillvannspumpe med kum

Vann- og avløpsinstallasjoner med pumpe og slamavskiller iht. VA-norm

Grunnarbeid Terrenginngrep og planering

Terrenginngrep med skjæring på nordsiden og mur på sørsiden, planering av tomt

Terrengarbeider for tilpasning av bolig til terreng

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset fasade

Støy Støyskjerming

Støyskjerm på murene mot naboeiendommer, fjernet i siste rammetillatelse pga. støyrapport

Støyskjerming vurdert iht. støyrapport, ikke påkrevd i siste rammetillatelse

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Plantegning

Enebolig 256.4 m²

Etasje 1 256.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV stue 101 15.9 m² 1 1
Soverom 1 102 10.8 m² 1 1
Gang/garderobe 103 21.8 m² 0 4
Bad 104 6.4 m² 0 1
Soverom 2 105 10.9 m² 1 1
Vask. 106 6.5 m² 1 1
Sp.bod 107 8.0 m² 1 1
Carport 108 16.3 m² 0 0

Fasader

Hus 1

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2