1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Riving og gjenoppføring av tomannsbolig i Askveien 1, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
430 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på eiendommen Askveien 1 i Sandefjord med totalt bruksareal på ca. 430 m² fordelt på to boenheter. Bygget har to etasjer over bakken og en delvis nedgravd kjeller. Bygningen er oppført med trekledning og saltak tekket med teglstein. Planløsningen inkluderer stuer, kjøkken, bad, vaskerom, tekniske rom og flere soverom. Det er etablert trapper til underetasjen, og det foreligger to trapper totalt. Garasjen på eiendommen er delvis revet og tilbakeført til opprinnelig størrelse. Grunnforholdene er dokumentert med geotekniske rapporter som vurderer områdestabiliteten som tilfredsstillende, og det er gjennomført tiltak for å sikre byggegrunn og redusere rystelser under byggearbeidene. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og det er gjennomført nødvendige tekniske installasjoner og overflater, inkludert flislagte bad med varmekabler. Det foreligger midlertidig brukstillatelse og ferdigattest for tomannsboligen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeid og miljøsanering

Skånsom riving, leirpropp i grøft, bruk av lettere gravemaskiner, rystelsesmåling

Grunnarbeid med sikringstiltak mot kvikkleire og rystelser

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Bad Flislagte bad med varmekabler

🧱 Fliser

Antall: 3

Flislagte bad med Litexplater, Litextape, smøremembran, varmekabler, vegghengt toalett

Tre bad med fliser og varmekabler i alle etasjer

Betong Kjellervegger og gulv

🧱 Betong

Thermomur vegger, støpt gulv med membran

Betongarbeider i kjeller med membran og isolasjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Rør-i-rør system, balansert ventilasjon, vannmåler installasjon

Sanitær og ventilasjonsinstallasjoner i henhold til TEK17

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon i boligene

Rekkverk Rekkverk på trapper og balkonger

Rekkverk på utvendige trapper og balkonger

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper til underetasje

Garasjeport Garasjeport til garasje

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende garasje som delvis rives og tilbakeføres

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Fasadevindu i tre, totalt 22 stk fordelt på alle fasader

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 10 stk

Plantegning

Enebolig 416.0 m²

Etasje 1 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.7 m² 2 1
Kjøkk. 102 10.8 m² 1 1
Gang 103 6.6 m² 0 2
WC 104 2.5 m² 0 1
Stue 105 46.7 m² 2 1
Kjøkk. 106 10.8 m² 1 1
Gang 107 6.6 m² 0 2
WC 108 2.5 m² 0 1

Etasje 0 256.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 25.0 m² 0 4
Bad 002 10.0 m² 0 1
Toalett 003 3.5 m² 0 1
Vaskerom 004 8.0 m² 0 1
Teknisk rom 005 4.0 m² 0 1
Gang 006 25.0 m² 0 4
Bad 007 10.0 m² 0 1
Toalett 008 3.5 m² 0 1
Vaskerom 009 8.0 m² 0 1
Teknisk rom 010 4.0 m² 0 1

Tomannsbolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Bad 202 0.0 m² 0 1
Soverom 203 0.0 m² 1 1
Gang 204 0.0 m² 0 2
Soverom 205 0.0 m² 1 1
Bad 206 0.0 m² 0 1
Soverom 207 0.0 m² 1 1
Gang 208 0.0 m² 0 2
Soverom 209 0.0 m² 1 1
Soverom 210 0.0 m² 1 1
Soverom 211 0.0 m² 1 1
Soverom 212 0.0 m² 1 1
Bod 213 0.0 m² 0 1
Bod 214 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2