1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med carporter i Barkerudsvingen 1850 Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på én etasje med totalt 275,4 m² BRA, bestående av to boenheter på 106,5 m² hver. Bygget har moderne arkitektur med pulptak og fasade kledd i stående trekledning i jordnære fargetoner. Hver boenhet inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, WC, bod/vaskerom, garderobe og entre. Det er etablert to carporter på 20,5 m² hver, samt terrasser på 37,8 m² med direkte utgang fra hovedetasjen. Tomten på 1109 m² har tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkering på terreng. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og naturlig avrenning. Adkomst er via tinglyst veirett til privat vei. Bygget er prosjektert med hensyn til geoteknikk, brannsikkerhet og energikrav, og det foreligger godkjent vann- og avløpsplan.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Terrasse på 37,8 m² med utgang fra hovedetasjen

Uteoppholdsareal til hver boenhet

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Bygging av tomannsboligens konstruksjon

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Fjerning av støttemur, etablert skråning med tilpasset helning, geoteknisk rapport foreligger

Grunnarbeid for tomt og terrengjustering

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK og prosjektering

Ventilasjonsanlegg for boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og vegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 16

Vinduer fordelt på fasader, 3-6 vinduer per fasade, 3-lags energiglass antatt

Vinduer til oppholdsrom og soverom

Garasjeport Carport

Antall: 2

To carporter på 20,5 m² hver, åpen konstruksjon

Parkering under tak for to biler

Gulv Innvendige gulv

Antatt standard innvendige gulv i boligene

Gulv i oppholdsrom og soverom

Tak Pulptak

🧱 Mørk grå taktekking

Pulptak med 8 graders fall, taktekking i mørk grå farge

Taktekking for tomannsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, WC og vaskerom med sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner i bad, WC og vaskerom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for boligene

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasade kledd med stående trekledning i jordnær fargetone

Ytterveggsbekledning for tomannsboligen

VVS Vann og avløp

Godkjent vann- og avløpsplan, installasjon av vannmålere kreves før bruk

Vann- og avløpsinstallasjoner for tomannsboligen

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Ytterdører til boenheter, carportdører og svalegangsdører

Dører for inngang, carport og svalegang

Plantegning

Enebolig 275.4 m²

Etasje 1 275.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 37.6 m² 1 1
Entre/Gang 102 12.8 m² 0 2
Sov 103 9.4 m² 1 1
BOD/Vask 104 3.5 m² 0 1
Bad 105 6.2 m² 0 1
Sov 106 11.3 m² 1 1
Garderobe 107 3.7 m² 0 1
WC 108 2.1 m² 0 1
Sov 109 9.0 m² 1 1
BOD 110 5.1 m² 0 1
Terrasse 111 37.8 m² 0 0
CARPORT 112 20.5 m² 0 1
Svalegang 113 8.9 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1