1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny bolig med 3 enheter på Basneset 31, Hetlevik, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
838 m²
Boenheter
3
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny bolig med tre boenheter oppføres på eiendommen Gnr 12 Bnr 911 i Basneset, Hetlevik, Askøy kommune. Boligen er to etasjer med integrert garasje i kjeller, private balkonger i 2. etasje og uteoppholdsareal på bakkenivå. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Det etableres ny vei/avkjørsel over naboeiendom, med dispensasjon fra regulert tilkomstveg og byggegrense mot sjø. Totalt bruksareal for boligen er ca. 696,5 m², med parkeringskjeller på ca. 141,2 m². Tiltaket inkluderer støttemurer og tilrettelegging for overvannshåndtering. Prosjektet er vurdert å ha liten negativ konsekvens for naturmangfold, og det foreligger ingen kulturminner på tomten. Boligen oppfyller krav til universell utforming og teknisk forskrift (TEK17).

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad i bolig, totalt 4 bad fordelt på etasjer

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Garasjeport Garasjeport i kjeller

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje i kjeller, 43,2 m²

Garasjeport for boligens integrerte garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i fasader og etasjer, inkludert 3 balkongdører

Ytterdører og balkongdører i tre for bolig og balkonger

Terrasse Uteoppholdsareal og balkonger

Antall: 3

Tre balkonger på 9,6 m², 9,4 m² og 59,6 m², samt uteoppholdsareal på ca. 263,6 m² og terrasse på ca. 125,3 m²

Balkonger og utearealer for boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 krav

Elektriske installasjoner i bolig

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Trebygget bolig med saltak og integrert garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

VVS VA-tilknytning og overvannshåndtering

Antall: 1

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg, planlagt infiltrasjon og fordrøyning på egen tomt, ny tillatelse må innhentes før igangsetting

Vann- og avløpsinstallasjoner samt overvannshåndtering

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak for bolig med tre konstruksjon

Mur Støttemur

🧱 Betong eller murstein

Antall: 3

Støttemurer ca. 8,4 m, 6,4 m og 17,5 m i lengde

Støttemurer langs utearealer for terrengtilpasning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig mellom etasjer

Innvendig trapp for boligens to etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 29

Vinduer i fasader Øst (4), Vest (12), Nord (5), Sør (4) og i etasjer (plantegninger) totalt 29 vinduer

Fasadevinduer i tre med energiglass for boligen

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre som fasademateriale på alle fasader

Tre kledning for boligens fasader

Grunnarbeid Tomtearbeid og vei

Antall: 1

Ny vei/avkjørsel over naboeiendom bnr. 871, opparbeidelse av uteoppholdsareal ca. 263,6 m² og terrasse ca. 125,3 m²

Grunnarbeid for vei, utearealer og terrasse

Plantegning

Parkeringskjeller 141.2 m²

Etasje 0 141.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 8.7 m² 0 3
Garasjenlegg Garasjenlegg 141.2 m² 0 0

Enebolig 696.5 m²

Etasje 2 195.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 85.6 m² 4 1
Soverom 1 202 26.0 m² 1 1
Bad 203 10.3 m² 0 1
Soverom 2 204 10.5 m² 1 1
Soverom 3 205 10.5 m² 1 1
Soverom 3 206 8.2 m² 1 1
Soverom 3 207 8.2 m² 1 1
Stue/Kjøkken 208 35.3 m² 3 1
Soverom 3 209 35.4 m² 3 1
Bad 210 6.0 m² 0 1
Balkong 211 9.6 m² 0 1
Balkong 212 9.4 m² 0 1
Balkong 213 59.6 m² 0 1
Hall/Trapp 214 26.3 m² 0 0

Etasje 1 500.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.1 m² 4 2
Gang 102 9.6 m² 2 3
Soverom 1 103 15.9 m² 1 1
Soverom 2 104 12.3 m² 1 1
Bad 105 8.1 m² 0 1
Sluse 106 4.4 m² 1 1
Hall/trapp 107 24.8 m² 0 1
Soverom 3 108 12.9 m² 1 1
Gang 109 2.9 m² 1 1
Vaskerom 110 12.6 m² 1 1
Bod 111 5.4 m² 1 1
Garasje/sport 112 43.2 m² 3 1
Soverom 1 113 9.5 m² 1 1
Soverom 2 114 12.6 m² 1 1
Soverom 1 115 13.9 m² 1 1
Soverom 2 116 8.2 m² 1 1
Gang/trapp 117 13.2 m² 1 1
Gang/trapp 118 13.2 m² 1 1
Bad/vask 119 5.0 m² 0 1
Bad/vask 120 5.0 m² 0 1
Sport 121 5.3 m² 1 1
Sport 122 5.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2