1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Baugsåsen 5A, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
430 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på 430 m² BRA fordelt på tre etasjer med parkering i underetasjen. Bygningen er tilpasset tomtens skrånende topografi med underetasjen delvis innskutt i terrenget. Fasader i trepanel med mørk grå farge og flatt sedumtak. Bygget har gode visuelle kvaliteter og er tilpasset omgivelsene, med 2 boenheter, hver med stue, kjøkken, bad, flere soverom og tekniske rom. Uteareal på 358 m² og 2 parkeringsplasser per boenhet i underetasjen. Bygget er plassert med minsteavstand 5,5 meter til eiendomsgrense og 7 meter til veimidte. Det foreligger dispensasjon fra veglovens byggegrense. Saken har vært gjenstand for nabomerknader og klage, men tillatelsen er opprettholdt og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper med håndløpere montert

Innvendige trapper med rekkverk og håndløpere

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedum

Tak dekket med sedum som absorberer 50-80% av nedbør

Grønt tak med sedum for overvannshåndtering

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i boligene

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeport på fasade vest

Garasjeport til underetasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 24

Vinduer fordelt på fasader: Sør 4, Nord 4, Øst 6, Vest 10

Fasadevinduer i trepanelfasade

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 5

Dører fordelt på fasader: Øst 2, Vest 2, Balkong 1

Ytterdører og balkongdører i trepanelfasade

Elektro Røykvarslere

Montering av røykvarslere er utført

Brannvarsling i boligene

Bad Våtrom med membran og flis

Membran og flisarbeider utført av Murmester Jan R. Hansen & Sønn AS og Ole Marius Skjelin

Bad med membran og flis

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid utført av Eivind Engseth Entreprenør AS

Grunnarbeid og landskapsutforming for tomannsbolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon levert av Wallentin AS

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Overvann Overvannshåndtering

Overvann fra balkonger og asfalterte arealer ledes ut på terreng for infiltrasjon. Sedumtak absorberer 50-80% av nedbør.

Lokal overvannshåndtering på egen eiendom

Maling Fasademaling

Fasade i trepanel med mørk, avdempet farge

Maling av fasade i trepanel

Fasade Trepanel fasade

🧱 Trepanel, mørk grå farge

Fasade i trepanel med mørk grå farge, flatt tak med sedum

Fasade med trepanel og flatt sedumtak

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Utført av Wallentin AS og Tømrer Tommy Fredriksen AS

Tømrerarbeid for tomannsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Østfold Rør AS og Moss VVS AS

Sanitærinstallasjoner for to boenheter

Terrasse Balkong

Antall: 5

Balkonger på fasade vest (4 stk) og fasade sør/nord (1 stk)

Balkonger tilknyttet boenheter

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Høyde
6.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Høyde
6.1 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
2