1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Baugsåsen 5A, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
430 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på 430 m² BRA fordelt over tre etasjer med parkering i underetasjen. Bygningen er tilpasset tomtens skrånende topografi ved at underetasjen er delvis innskutt i terrenget. Fasaden utføres i mørkt trepanel med flatt sedumtak. Bygget har 2 boenheter med separate innganger, og inkluderer tekniske rom, vaskerom, gjestetoaletter, bad, kjøkken, stue, soverom og verandaer. Uteareal på ca. 358 m² er avsatt til uteopphold, og det er parkeringsplasser i underetasjen. Bygget er plassert med minimum 5,5 meter til eiendomsgrense og 7 meter til veimidte, med dispensasjon fra veglovens avstandskrav. Det foreligger klager på prosjektets størrelse, visuelle uttrykk og dispensasjoner, men kommunen har godkjent tiltaket i tråd med gjeldende kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid og landskapsutforming for tomten

Garasjeport Garasjeport i fasade vest

Antall: 1

Garasjeport i underetasjen

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedum

Flatt tak dekket med sedum (grønt tak)

Tak med sedum som absorberer nedbør og fungerer som fordrøyningsanlegg

Rekkverk Glassrekkverk på veranda

🧱 Glass

Antall: 2

Glassrekkverk på verandaer i 1. og 2. etasje

Maling Utvendig maling

Maling av utvendige treflater

Dører Ytterdører

Antall: 6

Ytterdører til boenheter og tekniske rom

Fasade Trepanel fasade

🧱 Trepanel, mørk avdempet farge

Fasade i trepanel med mørk, avdempet farge

Utvendig fasade i trepanel med mørk farge

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boenheter og tekniske rom

Terrasse Veranda

Antall: 2

Verandaer på 1. etasje med glassrekkverk

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for energikrav

VVS Sanitærinstallasjoner

Godkjent sanitærmelding, tilkobling til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner med godkjent sanitærmelding

Betong Underetasje og fundament

Betongkonstruksjoner for underetasje og fundament

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Innvendige trapper i to boenheter

VVS Ventilasjon

🧱 Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem

Vinduer Fasadevindu

Antall: 24

Fasadevindu i tre fasader, totalt 24 vinduer

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
3.3 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
3.3 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Høyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Høyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2