1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med bru og støttemur i Bausbakkvegen 22, Brumunddal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
2
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på ca. 198 m² BRA fordelt på to etasjer med tilhørende boder og parkeringsplasser planlegges oppført i Bausbakkvegen 22, Brumunddal. Boligen har saltak og trefasade, med rom som stue, kjøkken, flere soverom og bad. I tillegg skal det oppføres en ny bru med minimum 16 m² lysåpning og en støttemur på ca. 35 meter som erstatning for konstruksjoner totalskadet ved flom i 2024. Støttemuren bygges med betongkvalitet B35 og armering i henhold til tegninger, med drenering og telesikring. Tiltaket inkluderer også flomsikringstiltak med vegetasjonssoner mellom elva og muren for å bedre økologisk funksjon og redusere erosjon. Det er gjennomført omfattende flomfarevurderinger og hydrauliske modeller som viser behov for risikoreduserende tiltak, inkludert heving av planeringshøyde til minimum 146,3 moh for boligen. Eksisterende bru beholdes og kobles til ny mur. Overvannshåndtering planlegges med regnbed og kassettmagasin. Tiltaket har fått nødvendige dispensasjoner og tillatelser fra kommunen, fylkeskommune, NVE og Statsforvalteren i Innlandet.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i tomannsbolig

Balkongrekkverk for to balkonger

Isolasjon XPS isolasjon

🧱 XPS 120 mm

Isolasjon under støttemur og fundamenter

XPS isolasjon for frostbeskyttelse

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tomannsbolig, inkludert rømningsvinduer i soverom

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Innvendige gulv i bolig

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på bolig

Saltak med teglstein som takmateriale

Betong Støttemur

🧱 Betong B35, armering B500NC

Antall: 35

Støttemur ca. 35 m lang, tykkelse 350 mm, med armering og drenering

Ny støttemur/flomsikring i betong med armering og drenering

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hver boenhet i tomannsbolig

Kjøkkeninnredning for to boenheter

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad i hver boenhet, med sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning for fire bad

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på fasade

Utvendig maling av trepanel

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader

Trepanel som fasadekledning på bolig

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i tomannsbolig

Innvendige trapper i bolig

VVS Overvannshåndtering

Regnbed, kassettmagasin, drensrør og overvannsledninger i henhold til overvannsplan

System for håndtering av overvann på tomten

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytter- og innerdører i tomannsbolig

Dører i tre til bolig og boder

Grunnarbeid Terrengarbeid

Grunnarbeider for bolig, bru og støttemur, inkludert drenering og frostisolasjon med XPS 120 mm

Grunn- og terrengarbeider for byggeprosjektet

Betong Bru

🧱 Betong B45, armering B500NC

Antall: 1

Ny bru med brudekke 300 mm tykkelse, rekkverk Sicuro Arc eller tilsvarende

Ny betongbru med rekkverk og fundamenter

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2