1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

To firemannsboliger med carporter i Bekkemyrvegen 19, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
585 m²
Boenheter
8
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

To nye firemannsboliger oppføres i to etasjer med flate tak og stående trekledning, totalt ca. 584,6 m² BRA. Hver leilighet har et areal på ca. 52,9 m² inkludert bod. Byggene har gesimshøyde på 6,8 meter. Det bygges også to carporter med tilhørende sportsboder, i en etasje med pulttak og liggende trekledning, samlet BRA ca. 153,7 m². Carportene har takvinkel på 3° og gesimshøyde på 3,4 meter. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, utomhusplan med parkeringsplasser, og er i tråd med gjeldende reguleringsplan for konsentrert småhusbebyggelse. Det er etablert 9 biloppstillingsplasser på terreng i tillegg til carportene. Byggene har balansert ventilasjon, våtrom med membran og flislegging, og er prosjektert med brannkonsept og energiberegning. Midlertidige brukstillatelser er gitt for deler av boligene.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 24

Ytterdører og balkongdører i tre, vridere plassert 0,8-1,2m over gulv

Ytterdører til leiligheter og balkongdører

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i boligene, 1 per bygg

Trapper mellom etasjer i boligene

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grunnfundamentering, terrengarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeider for bygg og uteområder

Fasade Trekledning

🧱 Stående og liggende trekledning

Stående trekledning på boligene, liggende trekledning på carporter

Utvendig kledning for bygg og carporter

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Taktekking med membran

Antall: 2

Flate tak på boligene, pulttak på carporter med takvinkel 3°, taktekking iht. TEK17

Taktekking for boligbygg og carporter

Terrasse Overbygde terrasser og balkonger

🧱 Tre

Antall: 4

Overbygde terrasser og balkonger i 2. etasje

Utendørs oppholdsarealer for leilighetene

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner for 8 leiligheter

Sanitærinstallasjoner i boligene

Garasjeport Carport

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 2

To carporter med pulttak og sportsboder integrert

Parkering og bodareal tilknyttet boligene

VVS Balansert ventilasjon

Antall: 8

Balansert ventilasjon, 1 anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner i boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for holdbarhet og estetikk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 18

Vinduer i fasader sør, øst, nord og vest, 3-lags energiglass, barnesikring på vinduer over 3,3m over terreng

Fasadevinduer for boligene i to etasjer

Overvannshåndtering Drenering og overvannssystem

Overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Håndtering av tak- og overflatevann

Mur Betong og murarbeid

Betongprosjektering inkl. radonsikring, mur- og betongarbeid

Fundamentering og konstruksjonssikring

Bad Våtromsinnredning

Antall: 8

Våtrom med membran, påstøp og flislegging

Bad i hver leilighet

Gulv Innvendige gulv

Gulv i leiligheter, inkludert baderomsgulv med membran og flis

Innvendige gulv i boligene

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Metall eller tre

Antall: 2

Rekkverk på balkonger iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Fasader

Firemannsboliger

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
6
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2