1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med infrastruktur på Bekkeskogen 66, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig (bygg 6) på eiendommen Bekkeskogen 66, gnr 207 bnr 169 i Tønsberg kommune. Boligen har to etasjer med totalt 201,6 m² BRA, inkludert carport og bod. Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde på ca. 6,5 m og mønehøyde på ca. 8,2 m. Det er planlagt 2 trapper, flere vinduer og dører, samt veranda over carport. Prosjektet inngår i et større boligfelt med totalt 9 tomannsboliger, med felles uteoppholdsarealer, adkomstvei og kommunaltekniske anlegg. Grunnforholdene er bløte og kompressible, og det skal utføres kompensert fundamentering med lette masser under byggene. Overvann håndteres etter tre-trinnsstrategien med infiltrasjonsmagasin, fordrøyning og åpne flomveier. Vann- og avløpsanlegg dimensjoneres for 18 boenheter med tilknytning til kommunalt nett. Det er etablert krav til renovasjon med oppsamlingsenheter per boenhet og tilpasset vei for renovasjonsbil. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente planer og ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på taket

Murpipe for ildsted

Gulv Innvendig gulvbelegg

🧱 Parkett/laminat

Antall: 1

Innvendige gulv i boligene

Parkett eller laminatgulv i oppholdsrom

Garasjeport Integrert carport

🧱 Tre/metal

Antall: 1

Carport integrert i bygget, med port

Carport med port integrert i tomannsboligen

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre/metall

Antall: 1

Rekkverk på veranda over carport

Sikkerhetsrekkverk på veranda

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Montering av innvendige sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for boligene

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboligen

Innvendige trapper i tre mellom etasjene

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Antall: 1

Maling av trekledning

Utvendig maling for fasade

Tak Saltak

🧱 Takstein/tre

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak med tradisjonell konstruksjon og takstein

Grunnarbeid Masseutskifting med lette masser

🧱 Skumglassgranulat (Glasopor)

Antall: 1800

Ca. 1800 m3 lette masser for kompensert fundamentering under bygg og uteområder

Masseutskifting med lette masser for å redusere setninger

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Vannledninger Ø63 PE, stikkledninger Ø40 PE, spillvannsledninger Ø125 PVC, overvannsledninger med infiltrasjonsmagasin

Vann- og avløpsanlegg med tilknytning til kommunalt nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, 4 i stue/kjøkken, 2 i soverom, 2 i bad, 2 i bod, 4 i andre rom

Fasadevindu i tre med god isolasjon

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for boligene

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Betong Randavstivet bunnplate

🧱 Betong

Antall: 1

Hel, randavstivet bunnplate som fundament

Betongplate som fundament for tomannsboligen

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og dører til veranda og carport, totalt 8 dører

Ytterdører i tre, inkludert dør til veranda og carport

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Bad Våtromsbelegg og membran

🧱 Membran, fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer med membran og fliser

Våtromsbelegg og fliser i bad

Vei Privat adkomstvei

🧱 Asfalt, pukk

Antall: 1

Privat adkomstvei med 5 m kjørebane, 4,5 m asfalt, tilkobling til kommunal vei

Adkomstvei til boligfeltet

VVS Overvannshåndtering

Antall: 1

Infiltrasjonsmagasin under bygg, nedsenket grøntområde med steinmagasin, sandfang, virvelkammer og åpne flomveier

Overvannshåndtering etter tre-trinnsstrategien

Plantegning

Enebolig 201.6 m²

Etasje 1 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Vindf. 101 40.4 m² 4 2
Bod 102 5.1 m² 0 1
Bod/tekn. 103 3.8 m² 0 1
Bad-1 104 2.9 m² 0 1
Carport/overbygg 105 26.2 m² 0 1

Etasje 2 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 201 7.1 m² 2 1
Sov. 202 7.1 m² 2 1
Sov. 203 12.8 m² 0 1
Bad-1 204 5.0 m² 0 1
Mediekrok 205 11.2 m² 0 1
Veranda 206 28.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0