Facade Bildet viser en illustrasjon (rendering) av fasader for tre ulike hus, samt to tekniske oppriss (elevationer) av samme hus sett fra fronten.

1 / 4

Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av 9 tomannsboliger med infrastruktur i Bekkeskogen 58, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 212 m²
Boenheter: 18
Kommune: Tønsberg
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 9 tomannsboliger (totalt 18 boenheter) i to etasjer på Bekkeskogen 58, Tønsberg, på eiendom gnr 207 bnr 169. Hver tomannsbolig har et bruksareal på ca. 212,5 m² inkludert carport og bod. Byggene har saltak og trekledning, med mønehøyde ca. 8,2 m og gesimshøyde ca. 6,5 m. Det etableres felles tun og private uteoppholdsarealer som tilfredsstiller krav om minst 150 m² per boenhet. Grunnforholdene er bløte og kompressible, og det anbefales kompensert fundamentering med lette masser og hel, randavstivet bunnplate. VA-anlegg omfatter kommunale vann-, spillvanns- og overvannsledninger med tilknytning til nye private stikkledninger. Overvann håndteres etter tre-trinnsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning i steinmagasin under bygg og åpne flomveier. Infrastruktur og vei opparbeides i henhold til kommunale krav. Prosjektet er belagt med ansvarlige foretak for alle relevante fagområder og har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Vei Privat adkomstvei

🧱 Asfalt og pukk

Privat adkomstvei opparbeidet iht. kommunal veinormal klasse PA

Privat adkomstvei med tilkobling til kommunal vei

Betong Hel, randavstivet bunnplate

🧱 Betong

Antall: 9

Bunnplate for fundamentering av tomannsboliger

Hel, randavstivet bunnplate for fundamentering

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasader

Antall: 9

Maling av trekledning på alle tomannsboliger

Utvendig maling for fasader

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 9

Trekledning på alle tomannsboliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tomannsbolig, 14 stk.

Renovasjon Oppsamlingsenheter for renovasjon

Antall: 9

Oppsamlingsenheter plassert per tomannsbolig, tilpasset renovasjonsbil

Renovasjonsløsning med oppsamlingsenheter pr. boenhet

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 9

Saltak på alle tomannsboliger

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 9

Standard kjøkkeninnredning i hver boenhet

Kjøkkeninnredning for hver boenhet

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i tomannsbolig, 2 stk.

Dører Ytterdør og carportdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til carport i tomannsbolig

Bad Baderomsinnredning

Antall: 18

Baderomsinnredning i bad og vaskerom

Innredning for bad og vaskerom i hver boenhet

VVS Vannforsyning og spillvannsledninger

🧱 PVC og PE-rør

Vannledning Ø63 PE, stikkledninger Ø40 PE, spillvannsledning Ø125 PVC

Vann- og spillvannsledninger tilkoblet kommunalt nett

VVS Overvannshåndtering

🧱 Infiltrasjonsmagasin, steinmagasin, sandfang, virvelkammer

Overvann håndteres etter tre-trinnsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning og åpne flomveier

Overvannshåndtering med infiltrasjonsmagasin under bygg, nedsenket grøntområde og flomveier

Grunnarbeid Masseutskifting med lette masser

🧱 Skumglassgranulat (Glasopor)

Kompensert fundamentering med masseutskifting under husene og minimum 3 m ut fra fundament

Masseutskifting med lette masser for å redusere setninger i bløt grunn

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser på bad

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulv med parkett og fliser

Plantegning

Enebolig 212.5 m²

Etasje 1 111.7 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue/Kjøkken/Vindf. 101	31.0 m²	3	1
Entre/trapp 102	10.0 m²	0	1
Bad-1 103	3.6 m²	0	1
Vask/tekn 104	2.8 m²	0	0
Bod 105	5.1 m²	1	1
Carport 106	22.0 m²	0	1

Etasje 2 100.8 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sov. 201	7.1 m²	1	1
Sov. 202	7.1 m²	1	1
Sov. 203	7.1 m²	1	1
Sov. 204	7.1 m²	1	1
Mediekrok 205	11.2 m²	0	0
Bad-1 206	5.0 m²	0	1
Sov. 207	12.8 m²	0	0
Veranda 208	28.1 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 2
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 4
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Tomannsbolig

Ukjent

Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 0