1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsboliger og townhouse i Bekkinga Terrasse, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
2,193 m²
Boenheter
13
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av totalt 13 boenheter fordelt på 2 tomannsboliger og 2 rekker med townhouse (4 og 5 enheter i rekke) i Bekkinga Terrasse, Nittedal. Byggene er tilpasset et skrånende terreng med pulttak og gesimshøyder på 6-8 meter, og har et samlet bruksareal på ca. 2193 m². Tomannsboligene har carport i 1. etasje, mens townhouse har integrert garasje i underetasjen og parkeringsplasser på terreng. Boligene har 2-3 etasjer med rom som stue/kjøkken, soverom, bad, sportsbod og tekniske rom. Det er etablert takterrasser på townhouse og tomannsboliger, samt uteoppholdsarealer på terreng og felles lekeplasser. Byggene har trefasader, vinduer med barnesikring over 3,3 m, og pipe for ildsted. Prosjektet er prosjektert og utført med ansvarlige foretak for arkitektur, konstruksjon, VVS, elektro, grunnarbeid, mur, tømrer, flis og membran, og uavhengig kontroll er gjennomført. Midlertidig brukstillatelse er gitt for to tomannsboliger, mens resten av townhouse-enhetene gjenstår ferdigstillelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Sanitærinstallasjoner for 13 boenheter, oppgradert avløpsrør fra kum S1, vannmålerinstallasjon

VVS-installasjoner for boligene

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 13

Pipe montert i alle boenheter, montert av Nordpeis AS

Piper for ildsted i boligene

Grunnarbeid Fundamentering, terrengtilpasning, støttemurer

Grunnarbeider med tilpasning til skrånende terreng, støttemurer opptil 1 m høyde med rekkverk

Grunnarbeid for boligene og uteområder

Ventilasjon Balansert ventilasjon med ett anlegg per boenhet

Antall: 13

Balansert ventilasjon for hver boenhet, prosjektert av Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for boligene

Utendørs Utearealer, beplantning, lekeplasser, støttemurer

Ferdig opparbeidede utearealer med beplantning, felles lekeplasser, støttemurer opptil 1 m høyde med rekkverk

Utomhusanlegg og landskapsarbeid

Terrasse Takterrasse og balkonger

Antall: 13

Takterrasser på townhouse og tomannsboliger, balkonger/verandaer på tomannsboliger

Uteoppholdsarealer på tak og balkonger

Garasjeport Garasjeport i underetasje

Antall: 9

Garasjeporter til townhouse med integrert garasje

Garasjeporter for townhouse boenheter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/glass

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, inkludert dører til takterrasse og veranda

Dører for boligene, inkludert inngangsdører og terrassedører

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Trefasader med skråtak og pulttak, glass og spilevegger på takterrasser

Fasadematerialer for tomannsboliger og townhouse med skråtak og takterrasse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater iht. kontrakt

Maling for boligene

Trapper Innvendige trapper og utvendige trapper til takterrasse

🧱 Tre og metall

Antall: 6

Trapper til takterrasser og innvendige trapper i boligene

Trapper for adkomst til takterrasser og mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrifter for boligene

Elektroinstallasjoner for boligene

Tak Pulttak og skråtak

Pulttak som følger terrenget, gesimshøyder 6-8 m, takterrasser med glass og spilevegger

Takløsning for boligene med pulttak og takterrasser

Rekkverk Rekkverk på takterrasser og balkonger

🧱 Glass og spilevegger

Rekkverk i glass og spilevegger på takterrasser og balkonger

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

Vinduer Standard boligvinduer med barnesikring

🧱 Glass, tre/aluminium rammer

Vinduer over 3,3 m over terreng med barnesikring, ulike størrelser som 10x21, 17x12, 19x18 etc.

Vinduer til alle boenheter i tomannsboliger og townhouse

Gulv Standard gulv i bolig

Gulv i oppholdsrom og våtrom iht. kontrakt, flis og membranarbeider i bad utført av Eidsvoll Mur og Flis AS

Gulv og overflater i boligene

Plantegning

Tomannsbolig 421.4 m²

Etasje 2 210.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken A-201 51.4 m² 4 1
Sov A-202 13.2 m² 1 1
Bad A-203 4.4 m² 0 1
Stue/kjøkken B-201 51.6 m² 4 1
Bad B-202 4.1 m² 0 1
Sov B-203 13.1 m² 1 1
Veranda Veranda A 7.8 m² 1 1
Veranda Veranda B 8.1 m² 1 1

Etasje 0 210.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue A-U03 16.3 m² 0 1
Bad A-U04 4.6 m² 0 0
Bod/tekn. A-U05 5.6 m² 0 0
Kott A-U06 7.0 m² 0 0
Gang A-U01 3.8 m² 0 2
Bod/tekn. B-U03 5.7 m² 0 0
Bad B-U04 4.6 m² 0 0
Kjellerstue B-U05 16.3 m² 0 1
Sov. B-U06 9.5 m² 0 1
Kott B-U02 1.8 m² 0 0
Gang B-U01 3.8 m² 0 2
Bod og kott Plan 00 U1 8.8 m² 0 0
Opphold, sov., gang og stue Plan 00 U1 36.3 m² 0 0
Bod og kott Plan 00 U1 8.9 m² 0 0
Opphold, sov., gang og stue Plan 00 U1 36.0 m² 0 0
Vask/Tekn./Sluse A-U02 7.1 m² 0 0
Gang/Trapp C-U01 12.8 m² 0 1
Vask/Tekn./Sluse C-U02 7.1 m² 0 0
Bad C-U03 4.7 m² 0 0
Sov C-U04 8.0 m² 0 0
Garasje C-U05 21.9 m² 0 0
Sport C-U06 5.8 m² 0 0
Gang/Trapp D-U01 12.8 m² 0 1
Vask/Tekn./Sluse D-U02 7.1 m² 0 0
Bad/Vask D-U03 4.7 m² 0 0
Sov D-U04 8.0 m² 0 0
Garasje D-U05 21.9 m² 0 0
Sport D-U06 5.8 m² 0 0

Tomannsboliger 144.0 m²

Etasje 1 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré A-101 4.5 m² 0 1
Gang A-102 9.0 m² 0 2
Bad/vask A-103 6.3 m² 0 1
Sov. A-104 10.9 m² 1 1
Sov. A-105 10.5 m² 1 1
Sp.bod A-106 2.0 m² 0 1
Sportsbod A-107 3.2 m² 0 1
Entré B-101 4.5 m² 0 1
Gang B-102 9.0 m² 0 2
Sov. B-103 10.2 m² 1 1
Sov. B-104 10.8 m² 1 1
Bad/vask B-105 6.3 m² 0 1
Sp.bod B-106 2.0 m² 0 1
Sportsbod B-107 3.2 m² 0 1

Fasader

Tomannsbolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
NNV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
VSV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1