Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med carporter i Bergåsveien 12, Solbergelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt ca. 265 m² BRA fordelt på to boenheter med hver sin carport, hvorav en frittliggende carport mot vest og en innbygget carport mot øst. Bygget har to etasjer med pulttak, og følger terrengets stigning ved å bygge seg nedover i grunnen. Tomannsboligen har en kompakt form med gode uteoppholdsarealer, terrengmurer i Drammensgranitt, og tilpasset plassering i forhold til nabobebyggelse og vei. Det er montert prefabrikkerte ildsteder og stålpipe i begge boenhetene. Carportene er delvis nedgravd og terrenget tilbakefylt for å følge eksisterende vei. Det er etablert nødvendig avkjørselstillatelse og tinglyst bruksrett til felles avkjørsel. Bygget er prosjektert og utført med ansvarlige foretak innen arkitektur, tømrer, mur, betong, sanitær og landskapsutforming. Det foreligger dispensasjon for plassering av carport utenfor regulert byggegrense mot felles avkjørsel.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert i dokumenter

Maling av fasader og innvendige flater

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

To tverrgående pulttak, gesimshøyde ca. 3,1 m og mønehøyde ca. 7,85 m

Pulttak på to volumer med takrenner

Elektro Sanitærinstallasjoner

Sanitærprosjektering og utførelse av rørlegger Dusan Simic

Sanitærinstallasjoner for to boenheter

Tømrer Bygging av tomannsbolig

Utførelse av tømrerarbeid ved Tømrermester Atle Madsgård AS

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig med carporter

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav, ikke nærmere spesifisert

Ventilasjon for tomannsbolig

Bygningskomponenter Carport

🧱 Tre og betongfundament

Antall: 2

En frittliggende carport på ca. 24,3 m² med bod, plassert 1,2 m fra nabogrense, og en innbygget carport på ca. 23,1 m², delvis nedgravd og terrengtilpasset

Carporter til to boenheter, delvis nedgravd med terrengtilpasning og støttemurer i Drammensgranitt

Betong Fundamenter for carport

Betongsåle under carport, mulig betongfundament for støttemur

Betongfundament for carport og støttemur

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i fasader, inkludert 3 vinduer i stue, 1 i kjøkken og 2 i soverom per boenhet

Fasadevindu i tre med 2-lags energiglass

Mur Støttemur

🧱 Drammensgranitt tørrmur

Terrengmur med tykkelse ca. 0,3 m og høyde 0,3-0,7 m, tilpasset terreng og uteareal

Tørrsteinsmur i Drammensgranitt som avgrensning mot tun og beplantning

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører til hver boenhet, inkludert 1 dør i entre og 2 dører i stue per boenhet

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Grunnarbeid Terrengarbeid og tilbakefylling

Terrengarbeid med tilbakefylling rundt carport og uteområder, overvann føres til steinfylling under tun

Grunnarbeid for terrengtilpasning og drenering

VVS Ildsted og pipe

🧱 Prefab peisinnsats HWAM 140-56 og peisovn type 896 G, prefab stålpipe

Antall: 2

Prefab peisinnsats HWAM 140-56 i bolig A og prefab peisovn type 896 G i bolig B, begge med prefab stålpipe montert av Tømrermester Atle Madsgård

Ildsted og pipe for begge boenheter, montert etter produsentens anvisning

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i boligene

Plantegning

Enebolig 140.8 m²

Etasje 1 140.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 41.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.7 m² 1 1
Entre 103 6.4 m² 0 1
Sov 104 12.9 m² 1 1
Bad 105 6.9 m² 0 1
Sov 106 11.8 m² 1 1
Bad 107 6.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2